课程合同条件管理实务.ppt
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1、,FIDIC合同条件管理实务-项目合同管理的再认识,2011.9.16,马小良,FIDIC合同简析,实践、认识、再实践、再认识,这种形式,循环往复以至无穷,而实践和认识的每一次循环的内容,都比较地进到了高一级的程度。实践论毛泽东 1937 Practice,knowledge,again practice,and again knowledge.This form repeats itself in endless cycles,and with each cycle the content of practice and knowledge rises to a high level.,实践
2、和认识,哪个在先?天津城建学院的知行楼,国际工程总承包采用国际惯例管理的境外工程,国内项目,国际惯例,涉外工程总承包,工程总承包,国内项目,国际惯例。-中建总公司书记 张青林,采用国际惯例方式管理的,不分境内外都可称为涉外工程。-天津建工集团总承包公司,国内项目,国际惯例。-原中建总公司总书记张青林 国际工程这个名词正在淡化。,约定采用“EPC”总承包模式,负责轻轨项目的设计、采购、施工、系统安装调试,以及从2010年11月13日起的三年运营和维护。工期要求2010年11月13日开通运营,达到35%运能;2011年5月完成所有调试,达到100%运能。,有关合同的案例之一,协议采用了议标而非招标
3、的方式。议标后给出的报价,被认为是同类工程中价格最低的。但即便如此,拿下这一项目也并非一帆风顺。,有关合同的案例之一,为了赢得更多中东市场份额,中国铁建在沙特轻轨项目上投下重注。按中国铁建最初的估算,麦加轻轨项目大概有8%-10%的毛利率。但在实际建设过程中,沙特业主屡次更改设计图纸以及增大工程量都成了成本骤增的主要因素。,有关合同的案例之一,放弃了总承包的一些应有权利。按约定的“EPC”总承包模式,作为总包除土建施工以外,还应该掌握项目的设计和设备采购,从而可以利用设计优势和优化设计、设备采购赚取更高的利润。但实际上,不仅没有把握到主动权,反而很多职责被分解,受制于人。,有关合同的案例之一,
4、据悉,虽是总承包商,但没有掌握设计主动权。该项目土建采用美国标准,系统采用欧洲标准,设计分包商均是由业主指定的西方公司和当地公司,直接听令于业主。,有关合同的案例之一,由于不能掌握设计主动权,给土建和系统工程施工造成极大的被动局面。因为苛刻的合同条款,业主对建设标准和建设要求变更频繁,对设备和材料审批滞后,并指定了设计、系统和土建等关键环节的分包商,导致中国铁建没有掌握项目控制的主动权,却要承担总包商的终极责任,责权严重不对等。,有关合同的案例之一,今天讨论过程,不讨论项目结果。项目是产品,项目管理是过程。把项目管理和公司的政策运作分开。结果不是我们现在讨论的主题,我对结果也比较乐观。这家公司
5、2009年完成1557亿,是全国对外工程公司的首位。以利润5%计算也能负担40亿的损失,何况还有将来的市场。索赔也较乐观。,案例引起的思索,会上提出解决办法:这种情况下,要把EPC改为单价合同;或者是GMP(最低价合同?)。如果这些问题都解决不了,应当做风险准备金计划。当时另外一位代表参加,他说沙特高铁也有这个现象,最后该公司考虑了风险,放弃不投。,2010年12月1日北京的高峰论坛会上的讨论,中铁工承接越南河内的第一个轻轨EPC项目,于2006年签订合同,开始实施。合同协议书由温家宝签订,合同由胡锦涛签订。合同对于物价的上涨、设计要求的改变、如何调整总价都有明确的规定。合同总额约22亿人民币
6、。截止目前由于以上因素要调价10亿元,估计没有问题。合同可以按期完成,且有一定的盈余。,有关合同的案例之二中铁工,这是管理的作用,这是合同模式、谈判和实施管理的作用。,为什么两个相同合同类型的项目相差甚多?,今天菜单,实践和认识,哪个在先?天津城建学院的知行楼,开题案例1、中外合同法的原则差异与特点2、FIDIC合同条件的类型、模式与核心内容3、银皮书与新红皮书解读与难点案例解析4、FIDIC合同的最新发展与应用模式小结,合同是什么?,第二条 本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。中华人民共和国合同法,案例,我公司某项目经理与公司总经理签订了
7、内部承包合同。项目基本完成时,因工作需要总经理要调动该项目经理的工作,项目经理提出已签订合同,因此不能调动,总经理如要调动,应作为违约,要赔偿损失,并要向法院上诉。项目经理能胜诉吗?,合同是平等主体之间的民事法律关系,政府依法维护经济秩序的管理活动,属于行政关系,不适用合同法;法人、其他组织内部的管理活动,是管理与被管理之间的关系,也不适用合同法。工厂车间内的生产责任制,是企业的一种管理措施,不适用合同法。中华人民共和国合同法讲话 全国人大常委会法制工作委员会主任 顾昂然,SHELL的项目管理概念,CONTRACT,CUSTOMER,CONTRACTOR,合同是联接双方的纽带,ISO对合同的定
8、义,3.3.8 Contract,binding agreement-ISO 9000:2005(E)有约束力的协议-GB/T 190002008/ISO 9000:2005,法系是欧美法学界根据法的历史、特点和渊源关系对各国法律进行的分类。通常是以某一国家在一定时期的法律特征作为划分标准。目前对世界各国法律制度最有影响的是大陆法系和英美法系。,法系(law system),大陆法系也称民法法系、罗马法系、成文法系。以法国和德国为代表。大陆法系强调成文法的作用。判例原则上不作为法的正式渊源,一个判决只对被判处的案件有效。法院和当事人不能援引前例作为判决的法律依据和抗辩。中国在某种意义上也可说是
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