建筑工程质量与安全管理第三章.pptx
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1、第三章 建筑工程施工质量验收第一节 建筑工程施工质量验收基本知识第二节 建筑工程质量验收标准第三节 建筑工程施工质量验收标准章目录第一节 建筑工程施工质量验收基本知识一、建筑工程施工质量验收内容二、建筑工程施工质量验收程序三、建筑工程质量验收组织四、工程质量验收意见分歧的解决五、建设工程竣工验收备案六、工程项目的交接七、工程项目的回访与保修节目录章目录一、建筑工程施工质量验收内容建筑工程施工检查与验收施工现场质量管理的检查施工单位对检验批的自检评定材料设备供应工作质量控制统一标准第3.0.1条规定了对施工现场质量管理的检查,并作为是否可以开工的条件。尽管这种检查只是对施工单位在管理方面的要求(
2、软件),而非具体的工程验收(硬件),但对质量控制而言,仍是十分必要的。施工单位的自检评定虽不属于验收的范畴,却是验收的基础。好的质量是施工操作的结果,实际上是由施工人员所确定的。因此,标准强调了施工单位在质量控制中的重要作用,希望把质量缺陷消灭在施工过程的萌芽状态中。在建筑工程完成施工,进行单位(子单位)工程验收之前,施工单位应先自行组织有关人员进行检查评定,并在认为条件具备的情况下,向建设单位提交工程验收报告。三种未列入正式验收但还必须进行检查的内容节目录章目录二、建筑工程施工质量验收程序实体检测实体检测施工现场质量管理施工现场质量管理检查检查检查批检查验收检查批检查验收施工单位自检评定施工
3、单位自检评定分分项项工工程程检检查查验验收收见证检测见证检测分部(子分分部(子分部)工程检查部)工程检查验收验收单位工程子单位工程子单位工程检查单位工程检查验收验收施工单位自施工单位自检工程验收报检工程验收报告告节目录章目录三、建筑工程质量验收组织建筑工程质量验收组织规定检验批及分项工程分项工程分部(子分部)工程统一标准第6.0.1条规定统一标准第6.0.2条规定统一标准第6.0.3条规定单位(子单位)工程统一标准第6.0.4条规定统一标准第6.0.5条规定统一标准第6.0.6条规定节目录章目录四、工程质量验收意见分歧的解决验收时的意见分歧对质量合格与否的分歧对于非正常验收存有疑问经费负担和经
4、济纠纷节目录章目录五、建设工程竣工验收备案 单位工程质量经验收合格后,建设单位应当严格按照国家有关档案管理的规定,及时收集、整理建设项目各环节的文件资料,建立、健全建设项目档案,建设单位应在规定时间内(在工程竣工验收合格之日起15日内)将工程竣工验收报告和有关文件报建设行政管理部门备案,并向其他有关部门移交建设项目档案。 建设工程竣工验收备案制度是加强政府监督管理,防止不合格工程流向社会的一个重要手段。建设单位应依据建设工程质量管理条例及住房和城乡建设部的有关规定,到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案;否则,不允许投入使用。节目录章目录六、工程项目的交接 工程项目交接是指对工程
5、项目的质量进行竣工验收之后,由施工单位向建设单位进行移交项目所有权的过程。交接是建立在竣工验收合格基础上的时间过程。 工程项目经竣工验收合格后,便可办理工程交接手续。交接手续应及时办理,以便使项目早日投产使用,充分发挥投资效益。 在办理工程项目交接前,施工单位要编制竣工结算书,以此向建设单位结算最终拨付的工程价款。而竣工计算书通过监理工程师审核、确认并签字后,才能通过建设银行与施工单位办理工程价款的拨付手续。节目录章目录七、工程项目的回访与保修 工程项目在竣工验收交付使用后,施工单位应编制回访计划,主动对交付使用的工程进行回访。回访一般采用三种形式:一是季节性回访。二是技术性回访。三是保修期满
6、前的回访。 建设工程施工单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。建设工程质量保修书包括的内容有:质量保证项目内容及范围、质量保修期、质量保修责任、质量保修金的支付方法等。一般施工项目竣工后,建设单位在施工单位的工程款中保留5左右,作为保修金。按照合同在保修期满退回施工单位。 对所有的回访和保修都必须予以记录,并提交书面报告,作为技术资料归档。章目录一、工程建设标准基本知识第二节 建筑工程质量验收标准三、 建筑工程施工质量验收统一标准简介二、建筑工程施工质量验收规范体系及其特点节目录章目录一、工程建设标准基本知识工程建设标准的分类地方标准(DB)国家标准(GB)行业
7、标准(JGJ)企业标准(QB)(一)工程建设标准的分类(等级)节目录章目录一、工程建设标准基本知识(二)工程建设标准的性质工程建设标准的性质 强制性标准(GB、JGJ、DB) 推荐性标准(CECS、GB/T、JGJ/T) 强制性条文行政性推荐性法律性节目录章目录一、工程建设标准基本知识(三)工程建设标准的管理工程建设标准的管理标准编制与修订标准之间的关系(标准的应用)标准的管理、解释和出版发行节目录章目录一、工程建设标准基本知识(四)工程建设标准的作用标准类别标准类别作作 用用基础标准所有技术问题都必须服从的统一规定,如名词、术语、符号、计量单位、制图规定等。这是技术交流的基础应用标准为指导工
8、程建设中各种行为所制定的规定,如规划、勘察、设计、施工等。绝大多数工程建设标准规范属于此类验评标准对建筑工程的质量通过检测而加以确认,以作为可投入使用的依据,由此而制定的规定为检验评定标准。这也是工程建设标准规范体系中不可缺少的一环节目录章目录二、建筑工程施工质量验收规范体系及其特点施工质量验收统一标准各专业工程质量验收规范试验检测方法标准基本试验标准检测规程评优标准施工技术规程管理标准工艺标准工法操作规程节目录章目录三、建筑工程施工质量验收统一标准简介“验评分离、强化验收、完善手段、过程控制”的十六字方针验评标准强制性标准工程施工及验收规范强制性标准施工工艺企业标准或推荐性技术标准工程质量验
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