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1、个人民用房屋购买合同(精选30篇)个人民用房屋购买合同 篇1卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):依据中华人民共和国民法典及相关法律、法规之规定,甲乙双方在平等、自愿的原则,就房屋买卖事项,经协商一致,并经房屋宅基地所有权人同意,达成如下协议:第一条 房屋的基本情况现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在_省_市_区_号_单元_楼(层)室的房屋卖给乙方,并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方。乙方也充分相识该房屋具体状况,并自愿购买该房屋,该房屋始建于_年,房屋结构为框架结构,层高为_层,建筑层数地上_层,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米)。第二条 价格双方议定上述房地产按套(单元)计
2、算,每套单价_元,总价款为人民币,大写: 佰 拾万 仟 佰 拾元整,即人民币小写_元。第三条 付款方式及期限乙方应在本合同生效之日起日内,向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元),由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担。乙方出具银行划拨凭证,甲方应开具收款收据或收款证明。第四条 交付期限甲方应于购房款到账之日起2日内,将该房屋交付给乙方。第五条 乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金额的2支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方
3、的全部费用,并向甲方支付购房款10%违约金。第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金,合同继续履行。第七条 关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清楚,并已经取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆迁,房屋的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。甲方房产合法继承者,不得向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权。第八条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项,由
4、甲方承担全部责任。第九条 办理房产证手续所产生的一切税费由乙方承担卖方(以下简称甲方): 居民身份证号码:买方(以下简称乙方):居民身份证号码:地址: 地址:联系电话: 联系电话:个人民用房屋购买合同 篇2甲方:_乙方:_依据有关法律规定,在自愿、平等和诚信的原则下,就甲方委托乙方从事房屋购买事宜,双方达成如下协议:一、乙方责任1、在委托期限内认真地为甲方尽快寻找适合甲方要求的房屋。2、在委托期限内向甲方不限量地提供房源直到满意为止。3、协助甲方同房屋出售人签订买卖合同等程序。二、甲方责任1、不得与乙方介绍过的房主自行成交,否则乙方有获得本协议中约定的代理佣金。2、不得将乙方提供的卖方信息资料
5、转交他人。三、服务报酬如乙方为甲方寻找到合适的房产,甲方应在签订房屋买卖合同时,向乙方支付总房款的0.6%作为委托费用,计金额_元整。四、违约责任甲方不得与乙方介绍过的卖方自行成交,否则视为甲方违约,甲方必须支付乙方本协议中约定的佣金。五、履行本合同而发生的一切争议,双方应友好协商解决。若协商不成,应提交温州市仲裁委员会裁决。六、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方:_乙方_房产经纪人:_签约时间:年月日个人民用房屋购买合同 篇3合同编号:_房屋编号:_年_月_日卖方:_(以下简称甲方)买方:_(以下简称乙方)见证方:_房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)甲乙双方经友好协
6、商,就房产买卖一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(芜湖市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是/否)已设抵押,甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为_,结构为_,建筑面积为_平方米,车库_号,建筑面积为_平方米。第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性,并有权将该房上市交易。如情况不实,甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下,购买甲方出售房的完全产权,并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为_元。(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_
7、元整)。第五条付款方式1.合同签字盖章后,甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金:甲方_元,乙方_元;及甲方代办产权费_元,乙方代办产权费_元、贷款手续费_元。丙方实收佣金_元(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。此外,乙方还须当即支付甲方购房定金_元。如发生违约,责任由违约方承担。2.无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后,乙方须当即向甲方付清房款余额。3.银行贷款甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。乙方应在_年_月_日前,将房款的30%首付存入_银行。银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.乙方未按合同第五条规定的时间付款,甲
8、方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。2.甲方应在_年_月_日将房屋搬空并交予乙方,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方支付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约。如甲方拒不履约,乙方可要求法院强制执行。3.合同签订后,如乙方违约,购房定金归甲方所有,同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约,必须承担双倍定金返还给乙方的责任,同时也承担全部中介费用。在解除合同时,违约方应将违约金结清。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:1.甲方须出售房的产权清楚,无纠纷,无债权、债务。出售后,如发生与甲方有关的产权纠纷、债务,一律由甲方负责。2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。3.房屋本
9、身没有影响房屋使用或美观的破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。4.物业交验完毕后,房屋所产生各项费用:如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。5.其它:_第八条关于产权办理的约定甲、乙双方应在_年_月_日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则,由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照国家规定缴纳。第九条附件附件:_相关附件为本合同不可分割的组成部分,具有同等法律效力。第十条争议的解决本合同未尽事宜,双方协商一致后,可签订补充合同。协商不成,双方均有权向该房
10、屋所在地的人民法院提起诉讼。本合同须加盖百家幸公章后方可生效。本合同一式叁份,甲、乙、丙三方各执一份,自签字之日起生效。甲方(签章):_ 乙方(签章):_签订地点:_ 签订地点:_年_月_日 _年_月_日个人民用房屋购买合同 篇4甲方: 身份证号码: 配偶: 身份证号码: 乙方: 身份证号码: 配偶: 身份证号码:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,经协商一致,就乙方向甲方购买事宜签订本合同:一、乙方购买甲方以下房产:,房产地址: ,面积壹套平方米,出售给乙方。二、甲方出售该房产已取得共有权人同意。三、甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币 元整费由 方承担,办理过户时不得无故推脱,应随叫
11、随到,否则视为违约。违约方应支付违约金伍万元。四、甲方附赠家具: ,及一切不可搬走的其它设施及不需要的物品。五、签署本合同时,向甲方支付购房预付款 元整 日内将产权办好,乙方承诺房产证下来当天去银行办贷款元给甲方,余款 元在20 年 月 日之内付清全部房款,甲方应在20 年 月 日搬家,并将房产证及钥匙交给乙方,搬家前所产生的水电费由甲方负责,甲方承诺该房屋未设定任何担保,更不存在任何债务和权属纠纷,如果出现上述情形,造成乙方损失的,由甲方承担一切经济赔偿责任。六、本合同未尽事宜,由双方当事人协商解决。本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。甲方签字: 乙方签字:配偶: 配偶:电话: 电话:年 月 日 年 月 日个人民用房屋购买合同 篇5合同编号:73017买方(受让方):(以下简称甲方)_卖方(转让方):(以下简称乙方)_甲、乙双方经共同协商,本着平等互利、自愿的原则,就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况:1.位置:_区_路_号_栋_单元_号。2.2.房屋套型_,建筑面积_平方米,结构_楼层_,用途_。3.3.该房屋的销售价格为每平方米_元人民币,总计房价_拾_万_千_百_拾_元整。4.二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证