转租住宅房产合同(通用5篇)
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1、转租住宅房产合同(通用5篇)转租住宅房产合同 篇1甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:第一条 转租房屋基本情况。甲方依法承租的坐落于_房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意),由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即_(以下简称该房屋) 转租给乙方,面积_平方米。第二条 房屋用途。甲方已向乙方出示该房屋租赁合同。该房屋的用途为_,乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。第三条 转租期限。甲、乙双方约定,转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出_(租赁合同/前一个转租合同)的租期。第四条 租金。该房屋月租金为(人民币大写)_千
2、_百_拾元整。租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,转租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按_支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内,将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证拥有房屋使用权,提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维
3、修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间,以下费用由甲乙方平均分摊: 1.水、电费;2.气费;以下费用由甲方支付: 1.物业管理费;第十条 房屋押金。甲、乙双方自本合同签订之日起,由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金,即人民币(大写)_,合同期满之日,甲方应在乙方结清承租期间使用的水、电、气费用后,将押金退还。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后,如甲方未明确表示
4、不续租的,则视为同意乙方继续承租;3、乙方在租用该房合同期满后,如需续租或退租应提前15天向甲方提出,如甲方合同期要收回该房,应提前15天通知乙方。第十二条 转租、转让和交换1、在转租期间,乙方再转租房屋须事先通知甲方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意;2、甲方再转租自己私有使用房屋也须事先通知乙方,并由甲方按租赁合同的约定征得出租人的同意。第十三条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。第十四条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。第十五条 本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补
5、充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。第十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。甲方:乙方:年月日转租住宅房产合同 篇2出租人:_承租人:_根据中华人民共和国民法典及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址:_,建筑面积_平方米。第二条租赁期限租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。第三条租金1、每年租金为人民币_元整,经双方平等协商,预交半年租金为人民币_元整。2、必须按照约定
6、向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。第四条各项费用的缴纳1、电费:由承租方自行缴纳电表底数为_度,此度数以后的费用由承租方承担,合同期满后承租方不再负责缴纳。2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第五条违约金和违约责任1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金_元。2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金_元。第六条续租1、出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的,应当在租赁期满前_日书面通知承租方,如出租方
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