6.4施工图预算的编制与审查.ppt
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1、第四节第四节 施工图预施工图预算的编制与审查算的编制与审查TEL:139 4567 5644TEL:139 4567 5644 0451-85915644 0451-85915644 QQQQ:225253438922525343891一、施工图预算的概念与作用一、施工图预算的概念与作用v( (一一) )施工图预算的概念施工图预算的概念v施工图预算是在施工图设计完成后,工程开施工图预算是在施工图设计完成后,工程开工前,根据已批准的施工图纸、现行的预算工前,根据已批准的施工图纸、现行的预算定额、费用定额和地区人工、材料、设备与定额、费用定额和地区人工、材料、设备与机械台班等资源价格,在施工方案或
2、施工组机械台班等资源价格,在施工方案或施工组织设计已大致确定的前提下,按照规定的计织设计已大致确定的前提下,按照规定的计算程序计算直接工程费、措施费,并计取间算程序计算直接工程费、措施费,并计取间接费、利润、税金等费用,确定单位工程造接费、利润、税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。价的技术经济文件。2( (二二) )施工图预算编制的两种模式施工图预算编制的两种模式v1传统定额计价模式v 2工程量清单计价模式3( (三三) )施工图预算的目的和作用施工图预算的目的和作用v一般的建筑安装工程均是以施工图预算确定的工程造价进行设计方案的确定,进行投资控制,开展招标、投标和结算工程价款的,它对
3、建设工程各方都有着重要的作用。41 1施工图预算对设计方的目的和作用施工图预算对设计方的目的和作用v对设计单位而言,编制施工图预算可以用来检验工程设计在经济上的合理性。其作用体现在:v (1)根据施工图预算进行控制投资。v (2)根据施工图预算进行优化设计、确定最终设计方案。5 2 2施工图预算对投资方的作用施工图预算对投资方的作用v对投资单位而言,编制施工图预算的目的是控制工程投资、确定招标控制价和控制合同价格。其作用体现在:v (1)根据施工图修正建设投资。v (2)根据施工图预算确定招标控制价。v (3)根据施工图预算拨付和结算工程价款。63 3施工图预算对施工企业的作用施工图预算对施工
4、企业的作用v (1)根据施工图预算确定投标报价。 v (2)根据施工图预算进行施工准备和工程分包。v (3)根据施工图预算拟定降低成本措施。74 4施工图预算对其他方面的作用施工图预算对其他方面的作用v(1)对于工程咨询单位而言,尽可能客观、准确地为委托方做出施工图预算,这是其水平、素质和信誉的体现。v (2)对于工程项目管理、监理等中介服务企业而言,客观准确的施工图预算是为业主方提供投资控制的依据。v (3)对于工程造价管理部门而言,它是监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审查招标工程招标控制价的依据之一。8施施工工图图预预算算单位工程单位工程预预 算算单项工程预算单项工
5、程预算建设项目总预算建设项目总预算建筑工程预算建筑工程预算设备安装工程预算设备安装工程预算二、施工图预算编制内容及依据二、施工图预算编制内容及依据( (一一) )编制内容编制内容一般土建工程预算、给排水工程预算、采一般土建工程预算、给排水工程预算、采暖通风工程预算、煤气工程预算、电气照暖通风工程预算、煤气工程预算、电气照明工程预算、弱电工程预算、特殊构筑物明工程预算、弱电工程预算、特殊构筑物如炉窑等工程预算和工业管道工程预算等如炉窑等工程预算和工业管道工程预算等机械设备安装工程预算、电气设备安装工机械设备安装工程预算、电气设备安装工程预算和热力设备安装工程预算等。程预算和热力设备安装工程预算等
6、。9( (二二) )编制依据编制依据v(1)(1)法律、法规及有关规定。法律、法规及有关规定。v(2)(2)施工图纸及说明书和有关标准图等资料。施工图纸及说明书和有关标准图等资料。v(3)(3)施工组织设计或施工方案。施工组织设计或施工方案。v(4)(4)工程量计算规则。工程量计算规则。v(5)(5)现行预算定额和有关动态调价规定。现行预算定额和有关动态调价规定。v(6)(6)招标文件或工程施工合同。招标文件或工程施工合同。v(7)(7)工具书和有关手册。工具书和有关手册。v(8)(8)其他有关资料。其他有关资料。10三、施工图预算的编制方法三、施工图预算的编制方法v施工图预算由施工图预算由单
7、位工程施工图预算单位工程施工图预算、单项工单项工程施工图预算程施工图预算和和建设项目施工图预算建设项目施工图预算三级逐三级逐级编制、综合汇总而成。级编制、综合汇总而成。v由于施工图预算是以单位工程为单位编制的,由于施工图预算是以单位工程为单位编制的,按单项工程汇总而成,所以施工图预算编制按单项工程汇总而成,所以施工图预算编制的关键在于编制好单位工程施工图预算。的关键在于编制好单位工程施工图预算。 11v其编制可以采用其编制可以采用工料单价法工料单价法和和综合单价法综合单价法两两种计价方法,种计价方法,v工料单价法是传统的定额计价模式下的施工工料单价法是传统的定额计价模式下的施工图预算编制方法,
8、图预算编制方法,v而综合单价法是适应市场经济条件的工程量而综合单价法是适应市场经济条件的工程量清单计价模式下的施工图预算编制方法。清单计价模式下的施工图预算编制方法。12( (二二) )综合单价法综合单价法v综合单价法是指分项工程单价综合了直接工综合单价法是指分项工程单价综合了直接工程费及以外的多项费用,按照单价综合的内程费及以外的多项费用,按照单价综合的内容不同,容不同,v综合单价法可分为综合单价法可分为全费用综合单价全费用综合单价和和部分费部分费用综合单价用综合单价 13四、施工图预算的文件组成四、施工图预算的文件组成v施工图预算文件应由封面、签署页及目录、施工图预算文件应由封面、签署页及
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- 6.4 施工图 预算 编制 审查