签订个人土地租赁合同(精选30篇)
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1、签订个人土地租赁合同(精选30篇)签订个人土地租赁合同 篇1出租方:_(以下简称甲方)承租方:_(以下简称乙方)根据中华人民共和国土地管理法、民法典及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。一、土地的面积、位置甲方自愿将位于 ,面积_亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_,西至_,北至_,南至_。(具体以合同附图为准)二、土地用途及承租形式1.土地用途为_ 。2.承租形式:家庭承租经营。三、土地的承租经营期限及承租金交付:该地承租经营期限为 年,自 年至 年。每年租金为 元/亩,乙方应在本合同签订之日起 日内一次性向甲方支付 年的承租金,共计人民币
2、 元。四、甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1.对土地开发利用进行监督,保证土地按照合同约定的用途合理利用。2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内,甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。(二)乙方的权利和义务1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承租的土地。2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3.保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。五、合同的转租在本合同有效期内,乙方有权将承租的土地全部或部分转包给第三人,无需征得甲方同意。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者
3、解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。3.本合同履行期间,如遇国家建设征用该土地,本土地租赁合同自行解除。甲方应按照实际未履行的承租期限返还乙方已支付的承租金。同时甲方还应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用,并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。4、本合同期满,如继续出租,乙方有有权权,双方应于本合同期满前三个月签订未来承租合同。七、违约责任1、在合同履行期间,任何一方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按照土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20
4、%支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失。2、本合同转租后,因甲方的原因致使转租合同不能履行,给转租后的承租方造成损失的,甲方应承担相应的责任。八、本合同经甲乙双方签章后生效。九、本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方:_乙方:_ 年 _ 月 _ 日签订个人土地租赁合同 篇2出租方(以下简称甲方):_村_林场 承租方(以下简称乙方):_工程机械有限公司鉴于甲方以通过村民大会表决同意出租本合同项下的闲臵荒山、荒地,并以获得政府的行政许可。依据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法等相关法律法规的规定,甲、
5、乙双方本着平等自愿、协商一致的原则,订立如下合同条款,供双方共同遵守。第一条 转让土地概况转让使用土地坐落于。星子县华林镇华林村黄垅林场,该宗土地名称为 。该宗土地主要系荒山闲地,转让土地的四至范围以乙方现场查勘边线为准,面积约亩(具体以实地测量为准,详见附页)。转让土地范围甲方应准确确定权属、界线到组到户。第二条 转让期限转让期限从 年 月 日起至 年 月 日止,租期为: 年。第三条 转让用途乙方租甲方该宗土地设立生产基地,主要建设九江市_道路工程有限公司。第四条 转让价格1、转让价格:荒山闲地基价为每亩每年元。按国家指导价格为准、荒山闲地及旱土、转让及山塘价格以后每五年调整一次,调整方式在
6、基价上以,五年后的GDP为准按GDP增减来调整价格计算。2、支付方式:以上转让金每5年支付一次,在转让合同鉴定之日起柒个工作日内一次性支付。第五条 付款方式及时间1、付款方式:荒山闲地及旱土、水田租金每五年一次性付清。2、付款时间:在转让合同生效之日起柒个工作日,由甲方搞好分配方案(组内户主会议签字纪要为附件),并报星子县华林镇华林村黄垅林场,由乙方按照甲方方案提供的发放明细,一次性发放,同时交付土地给乙方。每五年的第一年为付款时间,具体日期为合同生效日期,以后依次类推。第六条 甲、乙双方的权利义务一、甲方的权利义务1、 甲方有按合同规定收取转让价款的权利。2、 甲方应在本合同生效后依据国土部
7、门测绘所确定的四至范围将租赁土地全部交付给乙方3、 转让期内甲方负责协调处理企业周边矛盾,不得影响乙方正常施工和生产经营,甲方村民不得已任何理由强揽工程及强行参工参运。二、乙方的权利义务1、乙方有在转让土地范围内依法办厂、建房、植树、修路、取水、取土等权利。2、乙方有自主生产经营、安排员工、安排运输、安排工程建设队伍的权利。3、乙方在转让期内,如遇特殊情况,本企业不能正常生产经营,有转租转让或办其他企业的权利。第七条 续约、解约、终止合同1、转让期满三个月前甲方通知乙方,转让期满在转让同等的价格上乙方享有优先承租权。2、转让期内,甲方无权解除合同,乙方因不可抗力或其他原因导致合同目的无法实现的
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