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1、离婚协议书怎么分割房子(精选3篇)离婚协议书怎么分割房子 篇1离婚协议书如何写共有房屋分割1、夫妻结婚前其中一方购买的房产,而且是付清所有房款的,取得房产证的,这是属于这一方的婚前财产,不在离婚房产分割范围内;2、夫妻结婚后,其中一方那自己的婚前个人财产全款购买的房产,也是这一方的个人财产,不在离婚房产分割范围内;3、夫妻双方在婚后共同出资全款购买的房产,取得房屋产权证书后才离婚的,属于夫妻共同财产,不管其中一方出资的份额差距有多大,在离婚后参与房产分割。离婚协议房产分割详解二1、在婚前由一方婚前承租但是婚后是用共同财产购买的房产,房产证只登记在一方名下的,这一情况的话,也是被法律认定为夫妻共
2、同财产的,离婚参与房产分割;2、夫妻双方在结婚后用两人共同的财产去购买或者贷款的房产,也是属于夫妻共同财产,在做离婚协议房产分割时,平均分割就行;3、如果是夫妻一方婚前按揭买的房而且有房产证,在婚后还贷期间离婚的话,房产属于这一方,但是在夫妻关系存续期间的房产增值部分是要参与分割的。离婚协议房产分割详解三父母帮忙出钱买房子,也拿到了房产证的,这种情况下一般视为赠与房产,不能要回去的,离婚的话,这也是参与离婚协议房产分割的。离婚协议房产分割情况大致就以上这几种情况,那么房产分割在离婚协议上是如何书写的呢:协议人:_,男, _ 年 _ 月 _ 日出生,住在 _ 市 _ 路_ 号,身份证号 _ 。协
3、议人:_,女, _ 年 _ 月 _ 日出生,住在 _ 市 _ 路_ 号,身份证号 _ 。协议人方某王某双方于(时间)在(地点)区人民政府办理结婚登记手续,(时间)生育儿子 _ 。介于协议人夫妻之间性格严重不合,感情破裂,无法在继续生活,现双方自愿离婚达成一致:一、 _ 与 _ 自愿离婚。二、儿子 _ 由女方抚养,方某每月5号前要付清抚养费600元,直到 _ 十八周围为止。三、 _ 路 _ 小区 _ 室商品房是双方之间的共同财产,价值人民币100万元,现两人协商房子归女方所有,女方要一次性付清43万元给方某,签订协议之日起第二个工作日付清。本协议一式叁份,夫妻两人双方各一份,民政局存档一份,签字
4、后生效。协议人:_(时间) _ 年 _ 月 _ 日协议人:_(时间) _ 年 _ 月 _ 日离婚协议书怎么分割房子 篇2男方:_,男,汉族,_年_月_日生,住_,身份证号码:女方:_,女,汉族,_年_月_日生,住_,身份证号码:男方_与女方_于_年_月认识,于_年_月_日在_登记结婚,婚后于_年_月_日生育一儿子/女儿,名_。因_致使夫妻感情破裂,已无和好可能,现经夫妻双方自愿协商达成一致意见,订立离婚协议如下:1、男女双方自愿离婚。2、子女抚养、抚养费及探望权:儿子/女儿_由女方抚养,随同女方生活,抚养费(含托养费、教育费、医疗费)由男方全部负责,男方应于_年_月_日前一次性支付 _元给女方
5、作为女儿的抚养费(/男方每月支付抚养费_元,男方应于每月的1-5日前将女儿的抚养费交到女方手中或指定的_银行帐号:)。在不影响孩子学习、生活的情况下,男方可随时探望女方抚养的孩子。(/男方每星期休息日可探望女儿一次或带女儿外出游玩,但应提前通知女方,女方应保证男方每周探望的时间不少于一天。)3、夫妻共同财产的处理:(1)存款:双方名下现有银行存款共_元,双方各分一半,为_元。分配方式:各自名下的存款保持不变,但男方/女方应于_年_月_日前一次性支付 元给女方/男方。(2)房屋:夫妻共同所有的位于_的房地产所有权归双方子女某某某所有,_房地产权证的业主姓名变更的手续自离婚后一个月内办理,男女双方
6、必须协助双方子女某某某办理住房产权变更的一切手续,过户费用由男女双方一起平均负责。(3)其他财产:婚前双方各自的财产归各自所有,男女双方各自的私人生活用品及首饰归各自所有(附清单)。4、债务的处理:双方确认在婚姻关系存续期间没有发生任何共同债务,任何一方如对外负有债务的,由负债方自行承担。(/_方于_年_月_日向_所借债务由_方自行承担)5、一方隐瞒或转移夫妻共同财产的责任:6、经济帮助及精神赔偿:7、违约责任的约定:任何一方不按本协议约定期限履行支付款项义务的,应付违约金_元给对方(/按_支付违约金)。8、协议生效时间的约定:本协议一式三份,自婚姻登记机颁发离婚证之日起生效,男、女双方各执一
7、份,婚姻登记机关存档一份。协议人: 协议人:年 月 日离婚协议书怎么分割房子 篇3赠与人:_受赠人:_赠与人与受赠人关系:第一条:赠与目的赠与人因受赠人无力独自承担购房费用,又因其为赠与人独子,为受赠人今后更好的工作和生活,婚姻能够和睦,更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活,赠与人独资购买本房屋,并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。第二条:受赠人的权利1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权;2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权,该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割,也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;3、受
8、赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;4、受赠人接受赠与后,该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担;5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;7、如赠与人逝世,该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。第三条:赠与的撤消受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的,对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割,将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的
9、行为,致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与,并要求受赠人返还赠与的财产;6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;第四条:合同的变更本合同履行期间,发生特殊情况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应及时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方承担。第五条:合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。本赠与合同系双方自愿申请_、_为其进行见证,并系自愿签订。本合同一式三份,由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷,双方可在签订合同管辖地起诉违约方。赠与人_见证人_受赠人_签订地点:_签订时间:_年_月_日