关于住房合同模板集锦(精选18篇)
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1、关于住房合同模板集锦(精选18篇)关于住房合同模板集锦 篇1装 修 人 : (以下简称甲方)装饰装修企业:(以下简称乙方)根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建设部令住宅室内装饰装修管理办法 及有关规定,经甲乙双方协商一致,签订本合同。一、装饰施工项目1、装饰工程地点:。2、房屋结构:。3、装饰施工内容4、 工程承包方式:双方商定采取下列第 种承包方式:(1) 乙方包工、包料(详见附表第 5:装修企业提供装饰装修材料明细表);(2) 乙方包、部分包料,甲方提供部分材料(详见附表 4:装修人提供装饰装修材料明细 表);(3) 乙方包工、甲方包料,即清包工(详见附表 4:装修人提供装饰装修材料
2、明细表)。二、工程期限工程期限 天,开工日期: 年 月 日,竣工日期: 年 月 日。出现以下情形经发包方人确认,工程相应顺延:(1) 不可抗力;(2) 发包人同意顺延的其他情况。 如因项目变更经双方协商,工程相应调整。三、工程造价及付款方式1、工程总造价:(大写):,(小写元, 其中含:设计费 元,管理费 元,税金 元。2、家庭居室装饰装修工程报价单)。3、付款方式:合同约定的开工日期前三日,甲方支付工程总价款的 40%,计 元,其余价款根据施工进度计划分期支付;(1)木工进场前,支付总价款40%,计;(2)油漆工进场前,支付总价款17%,计;(3)余款3%,计 包清工工程,开工前工程款一次付
3、清。凡因工程量变化、设计方案等原因调整工程造价的,应在工程验收合格后按工程决算结清。四、材料、设备的供应1、甲方提供的材料、设备见附表 4:本工程甲方负责采购供应的材料、设备,应符合国家规定的质量标准、环保标准,否则由 此引发发产品质量问题和其他问题、乙方不承担责任。甲方负责供应的材料应按施工进度计划 及供应到现场,经乙方验收签字,并由乙方负责保管。由于保管不当造成损失的,由乙方负责 赔偿。2、乙方采购的材料、设备见附表 5: 凡由乙方采购的材料、设备必须与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量相符,并应向业主提交检测报告,其中包括环保检测资料。 乙方采购的材料、设备,应符合国家标准,否则对工程
4、造成的损失由乙方负责;如乙方采 购的材料、设备是经甲方指定的,出现质量问题,乙方不承担责任。五、工程变更1、 施工过程中甲方提出修改设计及增减工程项目时,须提前与乙方代表联系并签订变更 单,明确变更的价款、工期后方能进行调整,由此引起增减费用、工程变动,应在油漆工程进 场前按付款比例付款。(见附表 6:家庭居室装饰装修工程变更单)。2、 凡甲方私自与乙方施工人员商定变更施工内容所引起的一切后果,由甲方自负,给乙 方造成损失的,甲方应当赔偿。六、施工安全1、 甲方或乙方提供的施工图纸或工艺质量说明,应符合中华人民共和国消防条例和 有关防火设计规范。2、 乙方在施工期内严格遵守建筑安装工程安全技术
5、规程、建筑安装工人安全操作 规范,确保施工安全。3、由于甲方或乙方提供的图纸、工艺质量说明违反有关安全操作规程和防火设计规范, 导致发生安全或火灾事故,其责任就由图纸提供方负责并承担引产生的一切经济损失。4、 由于乙方在施工过程中违反有关安全操作规程,导致发生安全或火灾事故,乙方应承 担责任并赔偿甲方的经济损失。七、工程质量、验收及结算1、 工程质量按 20xx 年 1 月 10 日发布的江苏省 DB32/38120xx 住宅装饰质量标准 执行,并按本合同约定履行。2、 甲、乙双方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程进行检查验收,并填写工程验收 单(见附表 7:家庭居室装饰装修工程验收单):(
6、1)杂工拆旧;(2)水电敷设;(3)瓦工砌帖;(4) 木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打扫卫生。3、 工程竣工后,乙方应书面通知甲方竣工验收。甲方自接到验收通知 3 日内组织验收, 填写工程验收单(详见附表 7:家庭居室装饰装修工程验收单)。如甲方在规定时间内不能组织 验收,需及时通知乙方,另行确定验收日期,但甲方应承认实际竣工时间为竣工日期,并承担 乙方因延期所发生的相关费用。4、 工程验收合格后,乙方应向甲方提交工程结算单和工程决算表及有关资料(详见附表8:家庭居室装饰装修工程结算单;附表 82:家庭居室装饰装修工程决算表)甲方自接到上述 资料 5 天内给予批准或提出修改意见,到期未提出异
7、议,视为同意。甲方应在工程决算批准后的 3 日内结清余款。5、 工程未经竣工验收,或竣工验收未通过的,如甲方擅自使用由此所发生的质量问题和 其他问题由甲方自行承担责任。6、 工程竣工后,空气质量应当符合国家有关标准。如甲方提出对室内环境质量进行检测 时,甲方应当在检测前 15 日保持每日通风 4 小时的情况下委托具有相应资质的建设工程质量 检测机构对室内环境质量进行检测,检测不合格的,属于甲方或乙方的原因,应由甲方或乙方各自承担相应责任。八、工程保修在正常作用条件下,工程保修期为二年,自工程竣工验收合格之日起计算。九、其它一般规定(一)对甲方的规定:1、 甲方开工前应当向物业管理企业或房产管理
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