2020商务房屋租赁合同模板.docx
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1、2020商务房屋租赁合同模板租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。站分享20xx商务房屋租赁合同模板下载,仅供参考!20xx商务房屋租赁合同模板下载1出租方: (以下简称甲方)_承租方: (以下简称乙方)_甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立 公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供给乙方经营用房 平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于二、该房屋租金经双方商定为每月 元。该房屋总租金为 元。三、租金于 交付,每延迟一天按总租金的 计罚。若 天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交 元
2、作为金,时,当作房租冲抵。五、租赁期限为 ,从 年 月 日至 年 月 日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金 的;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。
3、十、本合同未尽事宜,可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力。十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。甲方(签章):_ 乙方(签章):_代表人(签章): _ 代表人(签章):_签订时间: _ 签订时间:_20xx商务房屋租赁合同模板下载2出租方:_承租方:_根据中华人民共和国合同法有关规定,为明确出租方与承租方的权利与义务的关系,经双方协议一致,签订本合同。第一条 房屋权属、坐落、间数、面积、质量与用途该房屋坐落在_面积约_平方米(以实际测量为准),质量完好为商业用房。房屋所有权属于出租方。第二条 租赁期限租赁期为_年,出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用,至_年
4、_月_日止。在签订房产租赁合同之日起十五个工作日内,出租方负责店面的清场和将店面交给承租方。承租人有下列情况之一的,出租方可以终止合同,收回房屋:1、承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的;2、承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3、承租人未如期支付租金的。4、承租人将店面用于易燃易爆、高声响的娱乐活动。租赁合同因期满而终止的,如承租人逾期不搬迁的,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方因此造成损失由承租方负责赔偿。第三条 租金和租金的交纳期限租金为每年_万元,在签订合同之日起_日内一次性交纳二年租金_万元,(剩余的肆年租金在前二年租金的基础上每二年支付并每二年递增1
5、0%),交纳二年租金后,承租方方可营业。第四条 租赁期间房屋维修、装饰、装修承租房屋维修和装饰、装修由承租方负责。承租方装饰、装修不得擅自改变房屋结构。合同期满后,其装饰、装修归出租方所有,承租方不得故意破坏装修。承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或财物受毁的,其责任由承租方承担。第五条 违约责任1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责偿付违约金,金额为年租金的10%.2、承租人不得擅自转租其他第三人,如有违反,出租方可以终止合同,收回房屋,承租人还应支付违约金,金额为年租的10%.第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租赁押金,合同到期后,
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