简易仓库出租合同正式版.docx
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1、简易仓库出租合同正式版简易仓库出租合同正式版1出租方(甲方):_身份证号:_承租方(乙方):_身份证号:_根据国家有关规定,甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,甲方将其合法拥有的库房出租给乙方使用的有关事宜,双方达成如下协议。一、出租库房情况租赁面积计_平方米。二、库房租赁期限及租赁用途1、库房租赁自_年_月_日起,至租赁期_年。2、租赁期满,甲方有权收回出租库房,乙方应如期归还,乙方需继续承租的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出,经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式库房租金按年支付,租金需在每一租赁年度届满的前一个月提前支付;租金为人民币_元整(计算方式为:每月每平米租金
2、_元,租赁面积_平米,月数_),大写:元整。租赁期间,如需租金上调或下降,经双方协商一致,可随市场行情协议适当调整,并需签订补充协议。四、其他费用1、租赁期间,水费暂不收取;电费按租赁户独立电表取数,采取插卡预付方式缴纳,电费每度电1元,电表押金600元。2、租赁期间,发生的物业费、卫生费等其他费用,乙方应按月缴纳,每月每平方米物业管理费为元(暂不收取)。如相关部门收取费用,甲乙双方可再行协商。五、库房使用要求和维修责任1、租赁期间,乙方发现该库房及其附属设施有非人为损坏或故障时,应及时通知甲方修复。甲方对该库房进行检查、养护,提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以配合。2、租赁期间,乙方应
3、合理使用并爱护该库房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该库房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进行。六、库房转租和归还1、乙方在租赁期间,如将该库房转租,需事先征得甲方的书面同意,如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后,该库房归还时,应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用库房租赁进行非法活动。2、租赁期间,甲
4、方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。3、租赁期间,库房因不可抗拒的原因造成本合同无法履行,双方互不承担责任。4、租赁期间,乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担,甲方也不作任何补偿。5、租赁期间,乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权按日增收0.5%滞纳金,并有权终止租赁协议。6、租赁期满后,如果乙方续租,享有优先承租权。如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方承担。八、其他条款租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,须向对方承担年度租金的10%
5、作为违约金。九、争议解决因本协议引起的,以及与本协议有关的一切争议纠纷,由双方友好协商解决,友好协商不成的,由晋城市仲裁委员会仲裁;或者由甲方所在地人民法院管辖。十、本合同未尽事宜,甲、乙双方必须依法共同协商解决。十一、本合同一式贰分,双方各执壹分,合同经盖章签字后生效。出租方:_承租方:_授权代表人:_授权代表人:_开户银行:_电话:_帐号:_电话:_签约日期:_年_月_日简易仓库出租合同正式版2出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码:承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码:甲、乙双方通过友好协商,就库房租赁事宜达成协议如下:一、租赁地点及设施:租赁地址: 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面
6、积平方 米;室内附属设施:电器:电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响家俱:二、租用期限及其约定:租用期限:甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;库房租金:每月 元人民币;付款方式:按 支付,另付押金 元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。第一次付款计 元人民币;租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,库房修缮等费用由甲方支付;租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回库房使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。乙方擅自将库房转租、转让或转借的;乙方利用承租库房进行非法活动损害公共利益的;乙方无故拖
7、欠库房租金达 天;连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务:乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用;无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为库房租金;在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的库房转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先;在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议;乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;乙方不得擅自改变室内结构
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