农村地基买卖合同.docx
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1、农村地基买卖合同 地基是指建筑物下面支承基础的土体或岩体。那么农村地基买卖合同又是怎样的呢?以下是.我整理的农村地基买卖合同,欢迎参考阅读。 农村地基买卖合同.篇一 甲方(卖方): 身份证号码: 乙方(买方): 身份证号码: 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自愿达成如下协议: 一、甲方自愿将坐落在 东雷堡村村东 东邻郑檩 南邻曹宝银 西邻曹二虎 的宅基地及房屋出售给乙方。 二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币 元。 三、甲方陈述:该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方缘由导致乙方损失,甲方愿担当全部赔偿责
2、任。 四、在商定期限内不能办好土地用法证及房产证手续,导致本合同无法履行,乙方可向甲方提出解除合同的恳求,甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。 五、自本合同签订生效起,该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。 六、土地用法证及房产证等其他证件未能办理前,以本合同为准。 七、本合同自双方签章之日起生效,未尽事宜,双方协商解决,由此达成的补充协议与本合同有同等效力。 八、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份,每份具有同等效力。 甲方签字: 乙方签字: 年 月 日 年 月 日 农村地基买卖合同.篇二 转让方:(以下简称甲方) 受让方:(以下简称乙方) 甲乙双方
3、就宅基地用法权转让事宜,经自愿、公平、友好协商,达成转让协议如下: 一、宅基地坐落、面积 甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。 上述宅基地的用法权归乙方享有。 二、转让金额 该宗地的转让价格为人民币25万元。 三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地用法权证并交付给乙方后3日内付清。 四、房产归属 1.在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑,房产归乙方全部。 2.建房手续由甲方配合办理,所涉费用由乙方担当。 3.房屋建成后,在法律政策许可的前提下,甲方应无条件配合乙方将
4、土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方担当。 五、违约责任 本协议签订后,任何一方均不得反悔。 如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。 六、未尽事宜 未尽事宜双方另行协商。 七、协议生效条件 本协议经双方签字后生效。 八、协议份数 本协议一式二份,双方各执一份。 甲方:乙方: 二OO年月日 农村地基买卖合同.篇三 甲方(卖方):xx身份证号码: 乙方(买方):xx身份证号码: 甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜,经协商自
5、愿达成如下协议: 一、甲方自愿将坐落在xx的宅基地及房屋出售给乙方。 二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币xx元。 三、甲方陈述:该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人,该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷,其转让符合法律规定的条件,如因甲方缘由导致乙方损失,甲方愿担当全部赔偿责任。 四、双方签署本合同以后,乙方即向甲方支付xx元定金;甲乙双方商定在xx前向乙方交付房屋,并于xx前办理土地用法证及房产证手续。如因甲方缘由,该房屋未在商定时间内交付给乙方,甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身缘由不愿买受该房,甲方定金不予返还。 五、在商定期限内不能办好土地用法证及房产证手续,导致本合同无
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