2020年国有土地使用权出让合同.docx
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1、2020年国有土地使用权出让合同2020年国有土地使用权出让合同出让方(甲方):_ 受让方(乙方):_地址:_ 地址:_邮编:_ 邮编:_电话:_ 电话:_法定代表人:_ 法定代表人:_风险告知:填写完整的单位信息,有助于与对方发生纠纷时,有明确的地址及联系方式向对方发送督促函件或顾问人员公函,在诉讼时能提供有效的信息给法院,减少诉讼程序风险及案件处理效率。第一条 根据中华人民共和国土地法和国家有关规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则,订立本合同,共同遵守。第二条 甲方依据本合同出让土地的使用权,土地所有权属中华人民共和国,地下资源、埋藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。第三条 乙方根
2、据本合同受让的土地使用权在使用年限内,依有关规定可以转让、出租、抵押或用于其他经济活动。乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动,须遵守中华人民共和国法律、法规及 省(市)的有关规定,并不得损害社会公共利益,其合法权益受法律保护。第四条 甲方出让给乙方的地块位于_,地块面积为_平方米,地块编号为_,(见附件_,地块地理位置图或地籍图)。第五条 本合同项下的土地使用权出让年限为_年,自颁发该地块的中华人民共和国国有土地使用证之日起算。第六条 本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建设_项目。在出让期限内,如需改变本合同规定的土地用途,应当取得甲方和城市规划行政主
3、管部门批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理土地使用权登记手续。第七条 本合同附件土地使用条件是本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。乙方同意按土地使用条件使用土地。第八条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费税。第九条 该地块的土地使用权出让金为每平方米_元人民币,总额为_元人民币。第十条 本合同经双方签字后_日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的_%共计_元人民币作为履行合同的定金。乙方应在签订本合同后60日内,支付完全部土地使用权出让金,逾期_日仍未全部支付的,甲方有权解
4、除合同,并可请求乙方赔偿。第十一条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后_日内,依照规定办理土地使用权登记手续,领取中华人民共和国国有土地使用证,取得土地使用权。第十二条 乙方用意从_年开始,按政府规定逐年缴纳土地使用费,缴纳时间为当年_月_日。土地使用费每年每平方米为_元人民币。第十三条 除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行账号内。银行名称:_银行_分行,账户号_。甲方银行账户如有变更,应在变更后_日内,以书面形式通知乙方。由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不承担违约责任。第十四条 本合同规定的出让年限
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