办公室室内外装饰装修施工合同.doc
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1、 编号:_办公室室内外装饰装修施工合同甲 方:_乙 方:_签订日期:_年_月_日发包人(以下简称“甲方”): 承包人(以下简称“乙方”): 甲乙双方按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律法规的有关规定,经协商一致,并结合本工程具体情况,特订立本合同。第一部分 专用条款第一条 工程概况1、工程名称: 。2、工程地点: 。 第二条 工程内容办公室室内外装饰装修施工 。 第三条 工期1、本工程工期 _个日历天,自甲方发出开工通知之日起计算。上述工期包括星期六、星期日、法定节假日,也包括因雨水、停水、停电、材料订货、市场变化等造成的时间损失。2、如果因设计变更造成的工期延期,凭甲
2、方签证可相应顺延工期。第四条 承包方式乙方以包材料、包人工、包工期、包质量、包报建、包材料送检、包文明安全施工、包资料整理、包赶工费、包验收、安检及费用、包税金等总价大包干的方式进行承包。第五条 合同价款1、工程包干总价_元(大写_),该造价未经甲方同意不作任何调整。2、本合同价款已包含乙方所有施工开支,如工资、住、食、交通费、加班、补助、工具及损耗、水电管理、工商税收费用、施工报建有关的一切费用(施工报建中属于政府明确规定由甲方承担的费用不包含在内);乙方负责办妥施工许可证等有关的报批、报建手续及验收合格证的审批。3、特别约定3.1本合同总价的计算错误,不论是算术上的错误还是其他错误皆视为双
3、方对本合同总价已接受与承认。3.2本合同总价不得因人工、材料、机械设备、施工环境等影响价格因素变化(含市场变化)而有所调整。3.3乙方不得因在执行本合同时,因需要突然克服某种困难而要求发包人增加因克服该困难所产生的附带费用。第六条 付款方式1、本合同工程竣工经甲方验收合格,甲方完成结算后_个工作日内向乙方支付至合同结算价款_%。2、留合同结算价款的_%作为本合同工程的质量保修金。,质量保修期内,未出现质量问题的,本质量保修金在保修期届满后_个工作日内由甲方予以无息退还。3、甲方在支付相应款项前,乙方同意按甲方制定的统一表格和程序向甲方申请工程款和办理质量保修金领取手续,并向甲方交付当期应付款项
4、与本合同业务相关的已完税发票,否则甲方拒绝付款。第七条 材料设备采购1、乙方供应的材料设备应当使用全新的合格产品。2、所有材料设备进场之前均应提供生产许可证及有关资料(包括技术性分析)提交监理人审查并由甲方确定(甲方指定或确认的材料、设备除外)。3、工程量增加部分的工程,若有甲方指定或确认的材料、设备的,其价格由甲方按照成本价采购原则确定。乙方对材料价格有异议的,可书面向甲方提出,但不得因对材料设备价格有异议而拖延材料设备采购时间,否则,按延误工期处理。第八条 施工要求1、乙方应遵守国家建设工程安全生产管理条例(国务院令第_号)与工程项目所在地省、市政府有关工程建设安全生产管理规定以及施工期间
5、国家颁布的新的法律法规,并对现场作业的安全及工程质量负责。严格按安全标准组织施工,并随时接受安全检查人的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。2、乙方负责安排好临时设施的规划和临时设施的搭设,负责对生活临时水电的规划,排水排污的处理。对施工区、生活区、材料堆场、材料加工场进行合理的规划,要求悬挂各类警示、标示牌,必须做到标示明显整齐。所有临时设施必须达到工程项目所在地的环保部门、建管部门制订的强制性行业标准。3、所有进出工地的物料及设备必须经监理工程师及甲方检查或批准后方能使用。4、必须做到文明施工,严格遵守双方签订的“安全文明施工守则”。施工场地硬地化,地面排水系统要做好,不得有积
6、水;各种材料必须在指定的地方堆放,水泥、砂、石、钢材等的堆放场地必须在材料进场前硬地化;车辆进出所带来的泥土乙方须及时清理;严禁施工现场聚众赌博、打架斗殴、嫖娼、吸毒、贩毒、偷盗财物。5、雨季及高温期间施工的措施及费用由乙方自行考虑,不得因此向甲方提出费用的增加及工期的顺延要求。6、本工程乙方如中途停建或擅自退场,造成甲方工程损失,甲方将上报工程所在地的建设主管部门进行处理,同时保留追究乙方法律责任的权利。7、乙方的施工质量,以现行的国家施工验收技术规范,建筑安装工程质量检验评定标准和图纸、施工说明书、设计说明书、设计变更等要求为依据,如乙方没有达到上述要求,在施工中给甲方造成的损失及增加的费
7、用由乙方负责。8、乙方须做好施工原始记录。9、乙方必须在工程竣工后的二天內将建筑物周围2米内的余泥及其他堆积物,临时的生产和生活设施拆除,并将外墙、门窗、玻璃、地面、天花、阳台等清扫干净。10、乙方必须在现场配备必要的办公家具和信息设备,且要求配备必需的检测工具如:回弹仪、检测仪、计量工具、度量工具。第九条 安全施工1、施工期间,乙方应严格遵守建筑工程安全技术规程、建筑工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其他相关法规、规范以及施工期间国家颁布的新的法律法规,并对现场作业的安全及工程质量负责。2、乙方须做好施工质量、安全管理,指定安全、防火负责人,物件堆放整齐。乙方必须进行安全文明施工。3
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