房屋分期付款买卖合同纠纷买卖.docx
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1、房屋分期付款买卖合同纠纷买卖合同四川亚峰律师事务所依法接受魏书毅的委托,指派我担任原告吴国林诉被告魏书毅分期付款买卖合同纠纷一案魏书毅的一审诉讼代理人,现根据庭审情况,依据事实及法律发表如下代理意见:一、原告主张已向被告支付80万元(购房款)的证据严重不足。而客观事实亦是原告根本未向被告支付80万元。1、根据谁主张,谁举证,原告应充分举证证明其已向被告支付80万元购房款,否则举证不能或举证不足其将承担相应不利后果。原告除持有了一份预先书写好存放于中间人马红秋手中的一份收条外(该事实接后详细阐述分析),其外没有任何证据说明其是否支付80万元、是如何向被告魏书毅支付这80万元的。在法官及被告多次要
2、求其说清的情况下,原告方才毫无依据的说其帮中间人马红秋偿付了相应款项的债务。显然,原告不能说明其已向被告支付80万元。原告主张已向被告支付80万元的证据严重不足。2、原告持有80万元的收条不足以支持其已向被告给付80万元的主张。本案中有一个需特别强调的事实,那就是:根据房屋买卖协议第四条,被告于协议签订之时(XX年8月6日)在原告未付款的前提下向原告预先出具了80万元的收条一份,存放于中间人马红秋处。同时约定原告自协议签订之日起三日内向被告付款后,中间人将此收条交给原告持有。但至今被告没有收到80万元,原告也无证据证明其已向被告支付 80万元,中间人马红秋又突然下落不明,80万元的收条是怎么到
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