某杂志业务考核试卷.doc
《某杂志业务考核试卷.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《某杂志业务考核试卷.doc(6页珍藏版)》请在启牛文库网上搜索。
1、西安楼市杂志业务考核试卷姓名 石佳 部门 采编部 入职时间 2011年10月18 日 得分 一、选择题(每题1分,总20分)1、西安是中国历史上 个皇朝的古都。A、3 B、5 答案:( A)2、2011年6月13日公布的西咸新区有 个新城。A、2个 B、5个 答案:( B )3、2011年不在西安限购令范围的区域有 个。A、3个 B、4个 答案:( B )4、西安限购令的“三限”是 。A、限贷限购限外 B、限贷限购限价 答案:(B )5、2011不限购的物业类型是 。A、城改房 B、商业商住房 答案:( B )6、西安楼市杂志创刊于 。A、2007年7月 B、2007年8月 答案:( A )7
2、、2011年10月西安房价的均价是 。A、7100元/ B、6400元/ 答案:( B )8、西安规划建有 条地铁,全长 公里。A、5条650。B、6条750。 答案: ( B )9、西安地铁2号线通车时间 。A、2011年9月12日 B、2011年9月16日 答案:(B )10、任志强是 公司董事长。A、华远地产 B、华远集团 答案:( A )11、万科地产创始人是 。A、王石 B、潘石屹 答案:( A )12、规划建设的昆明湖面积有 亩。A、6945 B、6950 答案:( A )13、西安世园会将被打造为 永久免费开发。A、世园公园B、浐灞公园 答案:( A )14、影响百姓购房的首要因
3、素是 。A、房价 B、配套 答案:( A )15、西安高新区发展至今,已有 年。A、20 B、15 答案:(A )16、西安“嘉天国际大厦爆炸”原因是 。A、煤气泄露 B、人为纵火 答案:( A )17、西安目前造价最高最豪华的人行天桥在 。A、二环上 B、未央大道 答案:( B )18、影响房价的决定因素是 。A、供求关系 B、心理预期 答案:(B )19、西安2011年第一个推出“保值计划”的是 。A、紫薇 B、天朗 答案:( A )20、西安2011公开打折最大的楼盘是 。A、海璟印象城 B、恒大城 答案:(A )二、简答题(每题3分,总30分)1、采编工作简要流程(出发前、工作中、下班
4、前)答:A 出发前:路线查询-杂志,宣传页,地图,采访本,笔,相机及其电池储存卡,名片,电话的携带及检测B 工作中:详细记录所谈的内容,笔记要清晰,详尽,要点要全,与采访对象的名片交换,项目的基本信息,拍照,尽量接触到高层C 下班前:当日的采访记录的整理,电子版和书面版。明日的工作安排,办公桌的整理,打卡。2、“工作日志”的简要格式。答:时间,地点,任务,工作内容(采访对象,谈话概括,总结),自身体会,自我总结,明日计划。3、政策类选题的2类思路。答: 01 政策的实施情况 02 政策所带来的影响4、市场调查类选题的“夏天版”和“冬季版”。夏天版是指房地产市场的火热销售季节冬天版楼市销售的淡季
5、与下跌季节5、“楼盘点评”可从哪些方面着手?答:开发商品牌,周边配套,项目自身配套,楼盘体量,容积率,绿化率,交通教育生活配套,楼盘外立面,楼间距,五证,户型,物业管理,未来规划等6、交稿流程及注意要点。答:1.按时交稿 2.将稿件整理为所写的板式。3.配图与文字内容要标注清楚。4.同事之间相互审阅。5,交由编审修改 6传至共享。7、稿件校对的流程及注意要点。答:一较(看板式,有无掉字错字,图片正误)二校(在一较的基础上查漏补缺)要点:要采用标准校对符号。使用规范的添加和删减符号。修改的文字内容用指示线拖到空白处写清楚。块状信息中的房型图,如有面积空缺必须补上。情报文章所配的图要加上图注。检查
6、块状信息中楼盘所属区域是否相符,电话,地址是否有错等。修改错别字等。8、西安目前住宅类产品的基本建筑形态。答:低层建筑(13层)多层建筑(46层,或建筑高度24米以下),板式高层建筑(住宅9层以上,公共建筑24米以上),板式,点式超高层建筑(建筑高度100米以上)花园洋房,独栋别墅9、“推荐楼盘”的基本格式。答:楼盘名称,项目概况(价格,户型区间,主推户型等)项目特色(写出项目的几点优势),项目配套(交通,教育,商业,医疗等),项目明细(占地面积,建筑面积,容积率等相关情况),主推户型的信息,楼盘地址联系方式开发商等。10、物业费和电梯费的收取标准是?答:01 普通住宅物业管理服务收费标准:甲
7、级(服务等级):管理服务费:14(元/户月),日常维修养护费:0.24(元/平米月);乙级:管理服务费:11(元/户月),日常维修养护费:0.60(元/平米月);丙级:管理服务费:8(元/户月),日常维修养护费:0.18(元/平米月);丁级:管理服务费:5(元/户月),日常维修养护费:0.16(元/平米月)。02 非普通居民住宅物业管理服务收费标准:甲级(服务等级):管理服务费:1(元/平米月),日常维修养护费:0.80(元/平米月);乙级:管理服务费:0.70(元/平米月),日常维修养护费:0.50(元/平米月);丙级:管理服务费:0.50(元/平米月),日常维修养护费:0.40(元/平米月
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 杂志 业务 考核 试卷