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1、恒大名都二期工程3#、4#、16#、17#、21#楼及地下车库工程施工组织设计编制: 审核: 中铁建设集团济南分公司第六项目部 2013年7月20日恒大名都二期3#、4#、16#、17#、21#楼及地下车库工程 施工组织设计目 录第一章 编制依据11.1施工合同、文件11.2各专业设计图纸11.3 本工程有关的现行法律、法规、标准及规程1第二章 工程概况12.1总体简介12.2建筑设计简介22.3 结构设计简介32.4 专业设计简介52.5 合同承包范围82.6工程特点、难点及应对措施8第三章 施工部署103.1 施工管理目标:103.2 施工组织103.3 任务划分133.4施工部署、总施工
2、顺序143.5施工进度计划173.6 原材料、构配件、设备的加工及采购计划183.7组织协调213.8 主要项目工程量233.9主要劳动力计划24第四章 施工准备264.1技术准备264.2 周边协调29第五章 主要施工方法及技术措施305.1流水段划分305.2主要施工机械选择315.3主要施工方法335.3.9脚手架工程55第六章 主要施工管理措施696.1工期保证措施696.2质量保证措施696.3技术管理措施726.4施工现场安全防护措施736.5施工现场消防保卫措施786.6施工现场环境保护工作措施786.7施工现场安全用电措施796.8施工现场机械管理与安全措施806.9施工现场管
3、理措施816.10施工现场料具管理措施816.11施工环卫卫生管理措施816.12降低成本措施826.13成品保护措施836.14项目总承包管理85第七章 施工总平面布置867.1基础阶段867.2现场标牌887.3主要机具及材料场区定位89第八章 附件908.1施工总平面布置图908.2总进度计划90恒大名都二期3#、4#、16#、17#、21#楼及地下车库工程 施工组织设计第一章 编制依据1.1施工合同、文件1.1.1 施工总承包合同1.1.2 施工招投标文件1.2各专业设计图纸图纸类别恒大名都二期3#、4#、16#、17#、21#楼建筑图恒大名都二期3#、4#、16#、17#、21#楼结
4、构图恒大名都二期3#、4#、16#、17#、21#楼电气图恒大名都二期3#、4#、16#、17#、21#楼给排水图恒大名都二期3#、4#、16#、17#、21#楼暖通图纸1.3 本工程有关的现行法律、法规、标准及规程第二章 工程概况2.1总体简介 序号项 目内 容1工程名称聊城恒大名都二期主体及配套建设工程2工程地址聊城市柳园南路与湖南路交叉口以南150m3建设单位聊城南郊名都置业有限公司4地质勘探单位山东正元建设工程工程有限公司5设计单位深圳市建筑设计研究总院有限公司6监理单位山东华能建设项目管理有限公司7施工单位中铁建设集团有限公司济南分公司8监督单位山东省聊城市建筑工程质量监督站9建筑面
5、积楼号地上面积()地下面积()建筑面积()3#楼21197.12643.6621840.784#楼21197.12643.6621840.7816#楼10898.56321.8311220.3917#楼19963.84605.1220568.9621#楼21993.28668.5422661.82地下车50145总建筑面积148277.7310工期计划工期510天主要施工节点施工第50天出正负零施工第296天主体封顶施工第510天竣工11质量目标创聊城市优质结构杯。 2.2建筑设计简介序号项目内 容1建筑功能居住2建筑层数地上32层地下室1层地下车库1层,局部2层3层高(m)地下一层5米标准层
6、3米首层4.45米屋顶塔楼高9.35米4建筑高度(m)绝对标高3#为37.600m,4#为37.800m檐口标高最高99.900m室内外高差0.300m建筑总高最高109.260m5建筑类别一类高层6建筑耐火等级一级7建筑耐久等级二级、年限50年8外墙保温20厚水泥砂浆+80厚膨胀聚苯板+3厚1:2聚合物抗裂砂浆9外装修外墙装修深灰色弹性防水涂料、褐色仿石涂料、褐色仿石面砖门窗工程6+12+6隔热铝合金低辐射玻璃窗、钢制防火门、防火防盗门、防火卷帘门、木门、推拉门 屋面工程屋面防水:等级为一级,层次分为二道设防,采用一道柔性防水卷材和一道防水涂料;屋面保温: 80厚挤塑聚苯板保温层10内装修楼
7、地面石材地面,复合木地板,地板砖楼面,水泥砂浆楼面踢脚水泥砂浆踢脚、地砖踢脚户内墙面涂料内墙,面砖防水内墙顶棚刮腻子涂料顶棚,PVC顶棚公用部分保温耐擦洗涂料墙面,铺地砖地面;按设计一次装修到位11防水工程地下防水等级二级,变电室、电气控制房、顶板部位防水等级为一级; S6自防水混凝土+4mm SBS改性沥青防水卷材屋面防水等级为一级,层次分为二道设防,采用一道柔性防水卷材和一道防水涂料卫生间、厨房、阳台及有防水要求的楼地面1.5厚合成高分子防水涂料2.3 结构设计简介序号项目内 容1结构形式基础结构形式桩基础、独立基础主体结构形式车库为框架结构、楼为全现浇剪力墙屋盖结构形式全现浇楼板2地基地
8、基基础设计等级甲级3地下防水结构自防水抗渗混凝土等级为P6材料防水4mm厚SBS防水卷材混凝土强度等级承台、地梁C35 P6基础底板C35 P6地下室挡土墙C50(外墙为抗渗砼P6)车库独立柱C35梁、板、楼梯C30基础垫层C15过梁构造柱圈梁C204抗震等级抗震设防类别标准设防类抗震设防烈度七度结构抗震等级剪力墙一级纯地下室框架三级结构设计使用年限50年5钢筋类别非预应力筋及等级HPB300、HRB335、HRB4006钢筋接头形式滚轧直螺纹套筒连接钢筋直径18绑扎连接直径187结构断面尺寸(mm)桩基础承台厚度1000、1200、1400、1500、1600基础防水筏板厚度300外墙厚度地
9、下外墙为300;内墙为250、200;地上为250、200、100内墙厚度地下250、地上200楼板厚度130、110、100等8楼梯结构形式现浇板式楼梯2.4 专业设计简介2.4.1 给排水工程设计概况内容:建筑用地红线范围内的生活及消防给排水设计,其中包括:给排水、雨水排水及消防设计。给排水工程设计概况 序号系统设计说明1给水系统生活给水竖向分为4个区。-14层为1区,由市政直接供水;532层给水采用二次加压形式供水,给水加压设备设在小区已建一期综合楼的地下一层泵房内,具体3区分别加压供水;住宅513层为加压低区;住宅1423层为加压中区;住宅2432层为加压高区。2热水系统生活热水采取分散供应方式。采用燃气热水器,设置在厨房或与厨房相连的阳台内。3排水系统排水体制:污、废水采用合流制,雨水和污水分流制;污水废水经室外化粪池或隔油池处理后排入市政污水管网。地面层以上为重力层排水,地面层一下排入地下室污、废水集水坑,经潜污泵提升至室外污水管。4雨水系统采用重力流雨水系统;屋面5年设计重现期,屋面采用87型雨水斗或侧入式雨水斗。5消防系统划分为6个防火分区,各区域均设有火灾自动报警系统及自动喷水灭火系统,且采用不燃烧或难燃烧材料