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1、长乐路9号4号楼翻建工程施工组织设计目 录目 录1第一章 施工总体设想、方案针对性及施工段划分11第一节 工程概况11第二节 编制重点18第三节 实施目标18一、工期目标18二、质量目标18三、现场文明施工目标20四、安全生产目标20五、项目管理目标20六、服务协调目标21七、新技术推广目标21第四节 编制说明22一、编制依据22二、编制原则23三、编制内容23第二章安全文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音措施及环境保护措施24第一节 文明施工目标24第二节 环境保护目标24第三节 创建平安工地目标24第四节 环境保护与文明施工组织管理网络24第五节 文明施工与环境保护保证体系25第六节 创建
2、平安工地的措施27第七节 文明施工管理措施与CI策划管理27一、文明生产的措施27二、现场CI管理31第八节 环境保护措施32第九节 施工垃圾及施工污水的处理34一、施工垃圾的处理34二、施工污水的处理35三、做好全体项目部职工的宣传教育工作36第三章 施工总进度计划和各阶段进度的保证措施37第一节 施工总进度安排和网络图37一、总体施工工期控制37二、分级施工进度计划网络图37第二节 劳动力安排38一、劳动力安排38第三节 缩短工期的主要措施38一、从组织措施上保证38二、从物质措施上保证39三、从技术措施上保证39四、从配合措施上保证39五、从经济措施上保证40六、从信息管理措施上保证40
3、第四节 施工过程工期控制措施40一、制定计划40二、落实后勤保障工作41三、实行动态管理41第五节 工期延误和赶工措施43一、可能延误工期的主要因素43二、工期赶工措施44第四章 季节性施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施46第一节 雨季施工技术措施46一、混凝土施工措施46二、机电设备47三、装饰及其它工程47第二节 夏季施工47第三节 防风措施48第四节 施工现场地下管网、高压电路的防护48第五章 施工现场平面布置图和临时设施、临时道路布置49第一节 施工总平面布置图49一、总则49二、场区用电、用水计划49三、现场道路及临时设施布置52四、现场办公室布置52五、临电、临
4、水及场区排水平面布置52第六章 项目管理班子的人员配备、素质及质量管理体系、安全管理体系53第一节 项目组织机构及项目管理模式53一、项目组织机构及职能53二、项目管理模式55第二节 质量管理体系55一、质量保证体系55二、组织保证体系56三、质量计划与项目成员责任56四、质量管理程序与质量预控58第三节、工程质量实施计划及管理组织措施63一、工程质量(分部分项)实施计划63二、质量管理组织措施63第四节、质量保证总体措施64一、从施工管理人员上确保64二、从施工力量上确保64三、从施工制度上确保64四、从施工技术上确保64五、从物资供应上确保66六、从原材质量上确保66七、从经济措施上确保6
5、6八、从履约合同上确保66九、从计量上确保66第五节 施工过程质量的控制措施67一、施工过程中,原材料的控制措施67二、技术人员、施工队伍人员素质控制67三、施工过程施工操作的控制措施68第六节 分部分项工程质量保证措施69一、测量工程质量保证措施69二、砼工程质量保证措施69三、钢筋工程质量保证措施70四、模板工程质量保证措施71五、砌筑工程质量保证措施72六、装饰工程质量保证措施72七、门窗工程质量保证措施74八、屋面工程质量保证措施74第七节 常见质量通病的预防措施75一、土方工程质量通病的防治75二、模板工程主要质量通病的防治75三、钢筋工程主要质量通病的防治75四、砼工程主要质量通病
6、的防治76五、外墙防渗漏措施76六、水泥砂浆楼地面空鼓、裂缝、起砂的预防措施77七、屋面防渗防漏措施77八、门窗安装通病防治措施77第八节 确保实现质量目标奖惩措施78一、主体工程质量奖罚条例79二、装饰工程质量奖罚条例80三、设备安装工程质量奖罚条例80第九节 成品保护措施80一、主体工程施工阶段80二、装饰工程施工阶段81三、工程收尾阶段81第十节 成品保护措施81一、主体工程施工阶段81二、装饰工程施工阶段82三、工程收尾阶段82第十一节 安全生产保证措施82一、安全管理方针82二、安全组织保证体系82第十二节 安全生产技术保证措施84一、安全管理措施84二、安全管理制度86三、制订施工
7、现场安全防护基本标准86第十三节 专业(阶段)施工安全技术措施87一、基础施工安全技术措施87二、主体施工安全技术措施87三、装饰施工安全技术措施88第十四节 机电设备安全技术措施88第十五节 周边防护措施89第十六节 现场施工防火、防盗措施89第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划91第一节 劳动力组织与安排91一、劳动力组织91二、农忙季节劳动力安排91第二节 劳动力需用量91一、劳动力需用计划91第三节 投入本工程的主要施工机械92一、垂直运输机械92第四节 投入使用的主要物资计划及设备材料进场计划92第八章 重点、难点及特殊部位的施工95第一节 特殊部位的施工95一、基础砼施工95二、
8、清水模板工程95三、柱砼的浇捣96四、装饰工程96第二节 难点部位的施工96一、测量工程96二、砼工程97三、钢筋工程98四、模板工程99五、砌筑工程99六、装饰工程100七、门窗工程101八、屋面工程101第三节 技术要求和重点部位的防治措施102一、外墙防渗漏措施102二、水泥砂浆楼地面空鼓、裂缝、起砂的预防措施102三、屋面防渗防漏措施102四、门窗安装通病防治措施103五、厨房、卫生间防渗防漏措施104六、本工程主要技术要求和重点104七、质量保证和安全保护措施104第九章 各分部分项工程的施工方案及质量保证措施107第一节 工程测量107一、制定测量方案的基本原则107二、轴线定位及
9、高程控制107三、垂直度的控制108四、施工抄平放线109五、施工沉降测量110第二节 基础结构施工111一、基坑支护及土方开挖专项方案111二、承台、地梁土方开挖及降排水施工114三、设计要求115四、填土方施工方法116五、模板工程117六、钢筋绑扎118七、承台、底板砼施工119八、施工其它注意事项120第三节 钢筋工程120一、钢筋的存放120二、钢筋制作加工场地及加工机械121三、作业安排121四、钢筋加工121五、钢筋接头121六、钢筋直螺纹连接施工122七、钢筋现场绑扎123八、分项工艺流程124九、钢筋绑扎的注意事项124十、质量保证125第四节 模板工程125一、模板施工工艺
10、125二、模板及支撑的设计依据125三、施工要求126四、模板周材供应及调配126五、柱子模板支撑126六、框架梁、板模板127七、特殊部位模板128八、预埋件和预留孔洞的设置129九、模板施工注意事项130第五节 脚手架工程130一、一般脚手架的搭设130二、特殊部位脚手架的搭设131三、脚手架搭设安全措施131第六节 混凝土工程131一、混凝土浇筑施工131二、商品砼施工131三、施工噪声控制132四、质量控制132第七节 砌体工程132一、砌体施工132第八节 装饰及楼地面工程施工方法133一 施工范围与指导思想133一、主要工序交叉施工原则及措施133二、主要分部工程施工工序134二
11、楼地面工程施工134一、地砖楼地面工程134二、台阶石材铺贴的施工135三 内装饰工程136一、墙面抹灰施工136二、乳胶漆饰面施工138三、油漆施工138四、内墙面砖施工139四 外饰工程139一、外墙面砖铺贴施工技术及要求:139二、外墙面陶瓷保温板139三、成品保护140四、质量标准141五 吊顶工程141一、乳胶漆顶棚141二、天棚吊顶141第九节 门窗工程143一、门窗成品与安装要求143第十节 屋面工程147一、保温屋面147二、防水卷材屋面的施工148三、屋面细部防水施工要点148四、蓄水试验150第十章 现场安全保证措施以及与在建各单位之间的配合协调150第一节 施工准备150
12、一、现场环境、交通准备151二、材料准备151三、技术准备152四、机械设备准备153五、人员准备153第二节 施工配合153一、土建与其它各工种的施工配合153二、施工与业主(或监理)的配合156第十一章 出现险情及发生事故时的应急方案及抢险措施158第一节 施工现场灭火方法及火灾急救158一、施工现场灭火方法158二、火灾急救160第二节 消防设施布置161第三节 防火档案162第四节 预防发生电气火灾的措施163第五节 应急处理预案的措施169一、应急组织措施170二、重大事故应急其他措施171江苏省建设集团公司 第170页 第一章 施工总体设想、方案针对性及施工段划分第一节 工程概况序
13、号项 目内 容1项目名称长乐路9号4号楼翻建工程2项目业主江苏省通信服务有限公司(以下简称项目业主或工程业主或业主)3设计单位南京市建筑设计研究院有限责任公司(以下简称设计院)4工程地点南京市长乐路9号5施工范围图纸及工程量清单范围内土建、安装工程1.2 建设设计概况本项目为南京市长乐路9号4号楼翻建工程,总建筑面积:4740.57m2, 其中地上建筑面积:3760m2, 地下建筑面积:591.04m2,层数及檐口高度:主体建筑6层,主体建筑:22.5M。1.3 本工程施工总体设想本工程施工场地位于长乐路9号,如何确保本工程按期、保质的竣工,是本施工组织设计必须着重解决的关键。因此有必要在如下几个方面进行施工前的策划,以确保工程的顺利实施。1.3.1 工程总体目标序号各项目标内 容1质量目标严格按设计图纸及国家规范施工,确保工程达到符合国家质量验收标准。各分部项工程合格率100%。创建无渗漏工程,杜绝地下室、外墙、屋面、卫生间等