四明山生态民宿风情园隐居四明项目投资计划书.pdf
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1、四明山生态民宿风情园四明山生态民宿风情园四明山生态民宿风情园四明山生态民宿风情园“隐居四明隐居四明隐居四明隐居四明”项目项目项目项目投资投资投资投资计划计划计划计划浙江远东工业开发有限公司浙江远东工业开发有限公司浙江远东工业开发有限公司浙江远东工业开发有限公司SIMINGSHANSIMINGSHANSIMINGSHANSIMINGSHAN SHENGTAISHENGTAISHENGTAISHENGTAI MINSUMINSUMINSUMINSU FENGQINGYUANFENGQINGYUANFENGQINGYUANFENGQINGYUANProject plan四明山生态民宿风情园第 1 页
2、 共 32 页目目目目录录录录第一章第一章第一章第一章 总总总总 论论论论.2一一一一、项目概况项目概况项目概况项目概况.2二二二二、可行性研究依据可行性研究依据可行性研究依据可行性研究依据.6三三三三、综合评价综合评价综合评价综合评价.6第二章第二章第二章第二章 项目背景及必要性项目背景及必要性项目背景及必要性项目背景及必要性.6一一一一、项目提出的背景及必要性项目提出的背景及必要性项目提出的背景及必要性项目提出的背景及必要性.6二二二二、项目建设的必要性及意义项目建设的必要性及意义项目建设的必要性及意义项目建设的必要性及意义.8第三章第三章第三章第三章 项目总体规划情况项目总体规划情况项目
3、总体规划情况项目总体规划情况.9一一一一、项目描述项目描述项目描述项目描述.9二二二二、项目建设内容及规模项目建设内容及规模项目建设内容及规模项目建设内容及规模.11第四章第四章第四章第四章 项目分期发展规划与投资估算项目分期发展规划与投资估算项目分期发展规划与投资估算项目分期发展规划与投资估算.21一一一一、项目分期发展规划项目分期发展规划项目分期发展规划项目分期发展规划.21二二二二、项目投资估算项目投资估算项目投资估算项目投资估算.21第五章第五章第五章第五章 经济效益和社会效益评价经济效益和社会效益评价经济效益和社会效益评价经济效益和社会效益评价.22一一一一、经济效益分析经济效益分析
4、经济效益分析经济效益分析.22二二二二、社会效益分析社会效益分析社会效益分析社会效益分析.22三三三三、生态效益生态效益生态效益生态效益.23第六章第六章第六章第六章 结论和建议结论和建议结论和建议结论和建议.23一一一一、结论结论结论结论.23二二二二、建议建议建议建议.24附件附件附件附件:.25四明山生态民宿风情园第 2 页 共 32 页第一章第一章第一章第一章总总总总 论论论论一一一一、项目概况项目概况项目概况项目概况1、项目名称:四明山生态民宿风情园建设项目专案性质:本项目拟开发建设民宿旅游园区,并引进国内外知名民宿业者进驻经营项目承办者:浙江远东工业开发有限公司项目主管部门:余姚市
5、旅游局项目负责人姓名:蔡裕成职务:总经理2、外资企业名称:浙江远东工业开发有限公司外文名称:Zhe Jiang Far East Industrial Development LimitedCompany法定地址:浙江省余姚经济开发区 A 区远东工业城 C9 远东大楼法定代表:TSAIYUTUENG3、项目承办者基本情况:名称(或姓名):浙江远东工业开发有限公司法定地址:浙江省余姚经济开发区 A 区远东工业城 C9 远东大楼法定代表:TSAIYUTUENG职务:董事长国籍:美国概况:浙江远东工业开发有限公司成立于1993年3月,总投资额3900万美元,为台商独资企业,全面负责宁波市第一个台商独
6、资四明山生态民宿风情园第 3 页 共 32 页成片开发的投资园区“远东工业城”的开发建设,公司负责人蔡裕成先生系宁波台湾同胞投资企业协会(浙江省第一家台商协会)创会会长、荣誉会长。远东工业城位于余姚市经济开发区,距杭甬高速公路500米。1993年立项投资进行开发,1995年第一家厂商建成。第一期1300亩土地,历时近6年开发建设,于2000年完成,建成总投资2亿美元。总计竣工建筑面积52万平方米。引进实际投资额约15亿元人民币,落户企业48家,其中总投资1000万美元以上企业5家,分别来自台湾、香港、日本、美国、英国、澳大利亚、韩国等10余个国家和地区。产业主要以电子、机械、五金、模具制造、塑
7、料加工等为主,总投资额约2亿美元。有五家企业(车王、雷虎、奇高、康贝、大墩)分别在台湾、日本、香港等地上市。工业城每年的总产值、销售额近40亿元人民币,其中多家企业的销售额都超过1亿元人民币。在远东工业城里面工作的员工超过15,000人。1999年4月19日,全国人大常委会副委员长王光英、成思危、王兆国等80多位中央领导人,来远东工业城考察。期间接待过海内外工商团体、政府人员不胜枚举。期间,台湾联合报、工商时报、民众日报、大陆电视台、台湾电视台等8家新闻媒体作连续专题报导。中央电视台第一套、第四套分别为工业城量身定制了长达30分钟的三次不同题材的新闻专题报导,例如:台商故事之蔡裕成的工业园梦2
8、007年1月31日在中央电视台第四套播出。据不完全统计,10多年来,工业城共接待了2,000多个团体10,000四明山生态民宿风情园第 4 页 共 32 页多人次到工业城考察参观。远东工业城已成为国内外闻名遐迩的先进的、环保的,可持续发展的生态示范工业园区,与“中国塑料城”、“中国轻工模具城”并称“余姚三城”,是宁波市、余姚市对外宣传的名片。远东工业城二期土地共800亩。沿南雷路两侧特定区域规划为商贸配套服务区,以带动南区经济商圈。北区定位高新技术产业园区,工业产业以资金密集、技术密集的科技工业为主。东区鼓励具研究发展性产业入驻,以研发为主,使各上中下游产业聚集,形成完整产业链。区内各厂规划在
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