委托买卖合同书(精选23篇)
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1、委托买卖合同书(精选23篇)委托买卖合同书 篇1甲方:乙方:甲方于_年_月_日至_年_月_日【独家】【非独家】委托乙方出售于的房地产提供中介服务,达成如下中介服务协议:第一条房地产基本情况1.房地产地址:_;房地产权证号码:_。2.房屋使用性质:【住宅】【商铺】【办公】【其他:_】。3.建筑时间:_。4.【建筑面积】【套内建筑面积】:_平方米。5.拟售价格:¥_元以上。6.同意买房的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:】7.该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况,权利受限制的情况可于_年_月_日前解除。8.房屋【是】【否】办理了土地出让
2、手续;【是】【否】缴清土地出让金。9.房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。10.房屋【有】【无】占用户口;房屋【有】【无】占用小学学位。第二条中介服务事项甲方委托乙方【独家】【非独家】提供房屋出售中介服务,乙方提供的中介服务事项包括以下第项:1.书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2.提供市场行情,介绍客源;3.促成房屋买卖,并协助上网签订存量房买卖合同;4.协助甲方办理房屋按揭贷款涂销手续;5.协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续;6.代办房地产权属转移及变更登记手续;7.协助交割房源;8.其他:_。第三条中介服务费经乙方促成,甲方与买方签订存量房买卖合同的,按照的方
3、式支付中介服务费。1.由甲方支付。甲方应向乙方支付总房款的_%作为中介服务费,其中:.完成网签手续时,甲方应向乙方支付中介服务费的_ %;.完成交易递件手续后,甲方应向乙方支付中介服务费的_%;2.由买方支付。支付金额由买方与乙方协商约定,乙方须将买方支付的中介服务费金额告知甲方。第四条权利义务1.如甲方非独家委托乙方出售该房地产后,自行与非乙方介绍的买方达成交易并书面通知乙方的,本合同解除,乙方应当撤下乙方在网上登记的本合同及房地产信息。甲方与买方解除买卖合同的,乙方应当及时撤下乙方在网上登记的存量房买卖合同。非经甲方书面同意,乙方不得泄露甲方的信息资料。2.甲方取消委托或变更出售条件的,应
4、及时书面通知乙方。如甲方非独家委托乙方出售该房地产后,自行与非乙方介绍的买方达成交易的,应当书面通知乙方解除本合同。第五条违约责任1.甲方逾期支付中介服务费的,应当每日按未付款0.05%的标准向乙方支付违约金。2.乙方未按约定履行义务,导致交易无法进行的,乙方不得收取中介服务费,并按中介服务费的20%向甲方支付违约金,或赔偿甲方因交易无法进行而遭受的全部损失。第六条争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,协商未能解决的,按下述第种方式解决:1.提交_仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。第七条如乙方通过补充约定或本合同以外的其他约定,设立明确或暗示与本合同内容相冲突的、减轻或免除乙方责任
5、、加重甲方责任或排除甲方权利条款的,该条款无效,以本合同为合法依据。本合同共_页,一式_份,甲方_ 份,乙方 _份。第八条其他约定:_。甲方:_乙方:_委托代理人:_经纪人及执业证号:_日期:_委托买卖合同书 篇2卖 方:_ 身份证/护照号码:_委托代理人: 身份证/护照号码:_联系地址:_买 方: 身份证/护照号码:_法定代表人: 身份证/护照号码:_委托代理人: 身份证/护照号码:_联系地址:_经纪方:_联系地址:根据中华人民共和国民法典及相关法律、法规的规定,合同三方在平等、自愿、友好协商的基础上,一致达成如下协议。第一条 买卖之房屋(以下简称该物业)地址为: ,建筑面积_平方米(以房产
6、证面积为准)。如该物业房产证尚在办理过程中,此次转让须到开发商处办理更名或待卖方房产证办理完毕后再办理过户手续。第二条 卖方持有该物业之权属证明(房产证号/备案证明号: ),卖方对该物业享有完整处分权,出售该物业未侵犯第三人的权利,且本合同所载有关物业之情况以及所提供的全部资料均真实、合法、准确、完整,否则卖方应承担由此而引起的一切责任。由于卖方的原因,造成该物业不能办理交易过户手续或与第三人产生纠纷的,由卖方承担全部责任,合同条款第十二条处理。第三条 该物业按套销售,买卖双方同意该物业成交价为人民币_元整(¥ 元),该成交价不因房屋产权交易中心测绘面积的变动而变动,且成交价已包含该物业之煤气
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- 委托 买卖 合同书 精选 23