保利投顾-2020年半年度南昌区域房地产市场报告-2020.7-50页.pdf
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1、FORFUTUREFORFUTUREFORFUTUREFORFUTUREFORFUTUREFORFUTUREFORFUTUREFORFUTURE-6.30-7.70-13.50-30-25-20-15-10-5051015FORFUTURE1.31.82.32.83.33.8国债到期收益率:10年SHIBOR:1年银行间质押式回购加权利率:7天13.7144.898.70 11.10-1.004.009.0014.0019.0024.000.0010.0020.0030.0040.0050.0060.0070.0080.0090.00100.002019-092019-102019-11201
2、9-122020-012020-022020-032020-042020-05右轴:社融增速(%)左轴:M2同比(%)FORFUTUREFORFUTUREFORFUTUREFORFUTUREFORFUTUREFORFUTUREFORFUTUREFORFUTURE图:房地产新开工及商品住宅销售面积累计增速情况图:房地产新开工及商品住宅销售面积累计增速情况-50-40-30-20-1001020302017年6月2017年7月2017年8月2017年9月2017年10月2017年11月2017年12月2018年1-2月2018年3月2018年4月2018年5月2018年6月2018年7月2018年
3、8月2018年9月2018年10月2018年11月2018年12月2019年1-2月2019年3月2019年4月2019年5月2019年6月2019年7月2019年8月2019年9月2019年10月2019年11月2019年12月2020年1-2月2020年3月2020年4月2020年5月房地产新开工施工面积累计增长(%)商品住宅销售面积累计增长(%)1483-80%-60%-40%-20%0%20%40%050010001500200025002017-012017-032017-052017-072017-092017-112018-012018-032018-052018-072018-
4、092018-112019-012019-032019-052019-072019-092019-112020-012020-032020-05商品房成交面积(万)同比FORFUTURE-50%-40%-30%-20%-10%0%10%20%30%东北华北华东华南西部中部FORFUTURE-80%-60%-40%-20%0%20%40%60%一线成交同比二线成交同比三四线成交同比FORFUTUREFORFUTURE8%18%34%21%41%24%35%9%35%23%18%22%7%50%24%17%15%3%9%19%30%0%27%71%7%51%81%-60%-40%-20%0%20%
5、40%60%80%100%深圳北京广州石家庄*南昌*南京重庆济南*南宁*杭州*成都*合肥*宁波*苏州*武汉郑州*厦门茂名*中山钦州柳州三亚济宁*湖州*珠海江门*桂林住宅供地计划同比(%)2020年1-5月供地计划完成度(%)FORFUTUREFORFUTUREFORFUTUREFORFUTUREFORFUTURE181474322102468101214161820新建区经开区红谷滩南昌县高新区湾里区青云谱区青山湖区FORFUTURE2015年上半年2015年下半年2016年上半年2016年下半年2017年上半年2017年下半年2018年上半年2018年下半年2019年上半年2019年下半年2
6、020年上半年供应建面197513292591251594202656263564645成交建面156423271615282487270586242419694楼面均价180924902710441469163646369639125803486333261975132925912515942026562635646451564232716152824872705862424196940100020003000400050006000700080000100200300400500600700800FORFUTUREFORFUTUREFORFUTUREFORFUTUREFORFUTUREFO
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