房屋代销协议书(通用3篇)
《房屋代销协议书(通用3篇)》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房屋代销协议书(通用3篇)(10页珍藏版)》请在启牛文库网上搜索。
1、房屋代销协议书(通用3篇)房屋代销协议书 篇1甲方:_性别:_国籍:_中国身份证号码:_代理人/共有人性别:_国籍:_中国身份证号码:_乙方:_乙方代理人:_性别:_国籍:_中国身份证号码:_鉴于:1、甲方(产权人)_与_(共有人)共有一处房地产(以下简称“交易房地产”,交易房地产的产权登记在_名下),交易房地产坐落于中国辽宁省大连市_区_街_号单_元层号,房产建筑面积_平方米,房屋所有权证编号为_号,甲方为便于销售交易房地产,同意全权委托乙方_代为办理交易房地产的销售事宜。2、甲方同意采用代销的方式对第三方出售上述交易房地产,并对乙方授权如下:(1)代表甲方签订上述房产的买卖协议(价格不低于
2、双方在本协议中约定的价格),以此价格出售乙方不收取甲方任何费用;(2)代表甲方同装修公司签订装修协议(价格不高于双方在本协议中约定的价格);(3)代表甲方对装修公司的装修效果验收。3、乙方同意为甲方代销上述交易房地产。第一条甲乙双方约定1、甲、乙双方共同确认:交易房地产的代销价款为人民币_拾_万_仟_元整(小写:_人民币¥_元整),代销期限为_年_月_日起至_年_月_日止。2本协议签订后,甲乙双方同意在_年_月_日开始履行本协议,甲方按照上述时间将销售交易房地产的代理权利交予乙方,并办理委托手续.3在代销期限内,甲方同意对交易房地产内部设施进行装修改造后再进行销售,由乙方协助甲方与装修公司的装
3、修协议的签署,装修费用为交易房地产使用面积_元总计费用_万_仟_佰_拾_元整(小写:_人民币¥_元整),装修费用由投资方垫付,甲方在乙方代销交易房地产成功并协助签订房屋买卖交易合同后当日由乙方代收购房定金并返还投资方。如果甲方交易房地产最终销售价款超出代销价款与设计装修等实际发生相关费用之和的部分(以下简称“超出部分”)_%甲方同意该部分给乙方作为装修设计费,超出部分的_%作为中介费,装修设计费和中介费服务费支付时间为买方支付全部购房款单日。如最终销售价格低于代销价格与设计装修等实际发生相关费用之和,乙方应保证在扣除中介服务费,装修设计费两项费用后,甲方获得不低于代销价格的房款,甲方应继续承担
4、税费等其他费用,从房款中扣除。4签订房屋买卖交易合同当日甲方收到买方订金后应向乙方支付前期的装修款_元,如买方已经交付订金和部分房款,甲方授权乙方从代收购房定金及购房中予以扣除,视为甲方向乙方支付了解前期装修款,装修不足的部分,甲方授权乙方从代收购房定金及购房款中予以扣除前期装修款,装修设计费,中介费。甲方未按照本协议相关条款的约定期限支付装修款,每逾期一日应按未支付装修款总额的1_%向乙方支付延期履行违约金。5签订房屋买卖交易合同后,如买卖双方任意一方违约导致房屋买卖交易合同解除不属于乙方代销失败,乙方不再退还装修,未支付的佣金甲方不再支付,已支付的佣金退还给甲方或同意还给买方,买卖双方因此
5、产生的纠纷由双方自己行解决。如解除房屋买卖交易合同时未超出代销期限,由甲乙双方应继续履行本代销协议,代销期限重新计算;代销期限超过后甲方可以选择乙方继续履行本代销协议,代销期限另行约定。6乙方代销过程中,甲方需要全力配合代销交易房地产及产权过户等相关一切合法手续,甲方声明此交易房地产全部税费为以下内标注“”税费:房屋所有权更名过户契税营业税个人所得税赠与、继承税费土地增值税工本费、存量二手房转让手续费住房专项维修资金调档费用,其他费用_;以上甲方声明税费由,如在代销期限内因国家出台新税种则按照国家政策执行。7房地产委托代销协议书中,甲方承诺取暖费有拖欠或纠纷:_物业费有无拖欠或纠纷:_水费有拖
6、欠或纠纷:_电费有无拖欠或纠纷:_燃气费有拖欠或纠纷:_有线电视费有无拖欠或纠纷:_户口是否可以迁出:_其他费用:_如出现上述费用发生或有隐瞒事宜由甲方负责解决和承担结清。8、乙方同甲方签订该协议后,甲方与乙方应办理如下交接手续:_(1)甲方向乙方交付交易房地产的房屋所有权证和土地使用权证的原件并配合乙方调档核实房产手续正常无权利瑕疵,甲方向乙方提供授权委托书。(2)甲方与乙方办理交易房地产的实物交接手续,将交易房地产内的家具和生活用品搬出并向乙方交付房产钥匙,签订钥匙交付声明交易房地产由乙方负责管理。第二条甲方的保证与承诺1、甲方保证对交易房地产拥有所有权,交易房地产的产权真实合法,没有司法
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 房屋 代销 协议书 通用