毕业论文海岸线资源开发利用与房地产发展关系研究.doc
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1、湖 南 科 技 大 学 本科毕业设计(论文)题 目 海岸线资源开发利用与房地产发展关系研究以海南省为例 作 者 学 院 专 业 学 号 指导老师 二一一年 六 月 九 日目录1引言12海岸线资源概述12.1海岸线资源含义12.2海南海岸线资源概述23海岸线资源与房地产的关系33.1海岸线长度对房地产的影响33.2新政背景下的海南房地产市场定位44海南海岸线与房地产开发开发利用现状及问题分析64.1海南海岸线资源特点64.2海南海岸线与房地产开发利用现状64.3海南海岸线与房地产开发利用中存在的问题105海岸线与房地产合理开发利用几点建议105.1设立退缩线保护海岸生态105.2建设环岛黄金海岸
2、旅游长廊,对环海南岛岸线资源进行统筹管理115.3改变岸线资源开发模式,处理好与房地产开发的关系115.4沿海防护林建设和保护工程116结语11参考文献11致 谢 辞14 海岸线资源开发利用与房地产发展关系研究以海南省为例*专业 * 指导老师: *摘要:海岸线是国家重要的国土资源和特殊的土地资源,是沿海开发的载体,是房地产发展的聚集地。本文以海南省为例,在对海岸线资源与房地产开发利用现状分析评价的基础上,找出海岸线与房地产开发利用存在着缺乏长远规划、公共海域“私属化”现象普遍、海防林大面积消失,自然灾害隐患凸显、建筑群体距海过近,引发生态灾难等问题,导致海岸线资源数量减少,质量下降、功能和效益
3、减弱,提出设立退缩线保护海岸生态、建设环岛黄金海岸旅游长廊,对环海南岛岸线资源进行统筹管理、改变岸线资源开发模式,处理好与房地产开发的关系、设立沿海防护林建设和保护工程等对策。关键词:海南省;海岸线资源;房地产开发;建议 1 引言海南是一个海洋资源大省,海洋面积超过200万平方公里,有1822.8公里的海岸线,5万公顷的滩涂,20万公顷的10米等深线以内的浅海1。巨大的海洋资源优势为海南省的经济发展提供了广阔的空间。2010年,海南省海洋生产总值达523亿元,比2005年增加245亿元,增长88%,2006-2010年平均增长14%。海洋生产总值占全省生产总值比重为25%,比2005年提高了9
4、个百分点。海洋经济现已成为支撑海南省经济健康快速发展的新增长点。“十一五”期间,海南省紧紧围绕“以海带陆、依海兴琼、建设海洋经济强省”的战略目标,加快发展海洋经济,逐步形成了海洋渔业、滨海旅游业、海洋交通运输业、海洋油气业等四大支柱产业。2010年,四大支柱产业增加值达280亿元,占全省海洋生产总值的54%2。国际旅游岛建设上升为国家战略以来,海南省迎来了新一轮开发建设热潮,国民经济持续保持良好的发展势头。但在新一轮开发热潮中,优势经济资源尤其是海岸线资源的合理有效利用问题值得我们重视。目前,滨海旅游房地产正在海南省南部、东部、北部、西部海岸四面开花,优质的沙滩岸线被圈占瓜分。海岸生态安全是岛
5、屿生态系统可持续生存与发展的根本保证,也是以海岸生态环境为基础的国际旅游岛建设的基本保障。因此,保护海岸,就是在保护海南。海南岛岸线资源是海南省拥有的极为稀缺的优势资源,是建设海南国际旅游岛根本性优势和潜力所在。能否合理有效地开发利用好岸线资源,关系建设国际旅游岛的成败,关系海南岛未来经济等各方面发展3。2 海岸线资源概述2.1 海岸线资源含义2.1.1海岸线定义中华人民共和国国家标准海洋学术语海洋地质学(GB/T 18190-2000)给出的海岸线定义是“海岸线即海陆分界线,在我国系指多年大潮高潮位时的海陆界线”;在测绘部门称海岸线为“大潮高潮时海陆分界的痕迹线”4;在自然地理学中,通常是用
6、海洋最高的暴风浪在陆地上所达到的位置来划定海岸线;在我国海域使用管理中,海岸线即指多年大潮平均高潮位时海陆分界线,现有的海洋管理工作都是以海岸线为标准的5,6。2.1.2海岸线类型根据塑造海岸的主导因素和海岸的物质组成,可划分为基岩海岸,包括侵蚀海岸、断层海岸;平原海岸,包括砂(砾)质海岸、淤泥质海岸、三角洲海岸;生物海岸,包括珊瑚礁海岸和红树林海岸等主要类型。中国海岸的主要类型为平原海岸、山地丘陵海岸和生物海岸7。2.1.3中国海岸线资源中国海岸线总长度3.2万公里,其中大陆海岸线1.8万公里,岛屿海岸线1.4万公里。大陆海岸线由北向南,顺序穿过辽宁、河北、山东、江苏、浙江、上海、福建、广东
7、、广西八省一市。岛屿中最大的是台湾岛,其次是海南岛,群岛有舟山群岛、西沙群岛和南沙群岛等。这些地区大多借助临海优势整合海岸线资源,全力打造“黄金海岸线”,以带动区域旅游、交通及房地产的迅速发展8。2.2 海南海岸线资源概述根据海南省海洋与渔业厅2011年5月份最新修测结果表明,海南岛海岸线长度为为1822.8公里,自然岸线为1226.5公里,人工岸线长度为596.3公里。该长度仅为海南岛本岛海岸线长度,不包括海南岛周边海岛海岸线长度以及西南中沙群岛海岸线长度。从表1可以得出,文昌、儋州和三亚三市为海南海岸线最长的三个城市;从表2可以得出,海南岛自然岸线的海岸线类型最主要是砂质岸线,全长785.
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