1、 施工组织设计一、施工总体说明及质量、工期概述1工程概况由地产开发公司投资兴建的工程，位于该工程共五层，是集商业和办公为一体的建筑综合楼。其中一、二层为单元式商业用房，三五层为单元公寓式办公。总建筑面积约。其中室外装饰部分：220系列点式玻璃幕墙，150系列玻璃幕墙约，石材幕墙约，铝板幕墙，内街南北面三层以上粉沫喷涂装饰百页幕墙约，100系列粉沫喷涂平开门，100系列粉沫喷涂地弹门，格栅幕墙，东西面全玻幕墙。 本工程建筑室外装饰工程主要有以下部分：1 150系列明框玻璃幕墙 位于建筑主体外街东、南、西、北面主要部分，包括突出的阳台。铝合金框格采用华加日或兴发优质高精密型材，在8.1m区间内,外
2、立框宽度分别为200、60、100、60、100、60、200，横框宽度为150。表面进行粉沫喷涂，玻璃采用10白色钢化玻璃,内街南、北立面玻璃采用6+12A+6双层钢化中空玻璃,东、西两面的全玻幕墙采用15的白色钢化玻璃，全玻幕墙门为12钢化玻璃。开启扇机构采用香港坚朗或香港东城优质产品。12石材幕墙(1)位于北立面，东西面，内街南北面。(2)位于消防通道道口处。 结构采用短槽式连接方式，框格采用Q235B优质钢材，立框表面进行粉沫喷涂处理，横框表面进行防腐镀锌处理，挂件采用不锈钢产品。挂件部位用石材胶填塞充满,石材由业主确定品牌。13铝板幕墙 位于建筑屋顶所有檐口部位。框格为Q235B优质
3、钢材，铝板采用中化勤丰优质PE复合板,耐候胶和结构胶采用广州白云粘胶厂生产的产品。14穿孔装饰铝板 包括南面阳台的钢护栏及北面空调位置穿孔装饰铝板。框格采用Q235B优质钢材，表面进行粉沫喷涂处理。15 100系列粉沫喷涂平开门 采用华加日或兴发100系列粉沫喷涂平开门，开启扇机构采用香港坚朗或香港东城优质产品。16 点式玻璃幕墙 构件采用香港坚朗220系列点式玻璃幕墙。2、施工依据的规范 浮法玻璃 GB11614-1999钢化玻璃 GB/T9963-1998玻璃幕墙光学性能 GB/T18091-2000铝塑复合板 GB/T17748-1999干挂天然花岗石建筑板材及其不锈钢配件 JC830.
4、1830.2-1998建筑结构荷载规范 GB50009-2001建筑抗震设计规范 GB50011-2001建筑用铝型材、铝板氟碳涂层 JG/T133-2000抽芯铆钉 技术条件 GB12619-90紧固件机械性能 自攻螺钉 GB3098.5-2000紧固件机械性能 不锈钢螺栓、螺钉、螺柱 GB3098.6-2000紧固件机械性能 不锈钢 螺母 GB3098.15-2000不锈钢丝绳 GB9944-2002点支式玻璃幕墙支承装置 JG138-2001建筑结构可靠度设计统一标准 GB50068-2001硅酮建筑密封胶 GB14683-2003幕墙玻璃接缝用密封胶 JC/T882-2001石材幕墙接
5、缝用密封胶 JC/T883-2001建筑用防霉密封胶 JC/T885-2001金属及材幕墙工程技术规范 JGJ133-2001玻璃幕墙工程技术规范 DBJ/CT014-2001天然花岗石荒料 JC/T204-2001建筑外窗抗风压性能分级及检测方法 GB/T7106-2002建筑外窗气密性能分级及检测方法 GB/T7107-2002建筑外窗水密性能分级及检测方法 GB/T7108-2002建筑外窗空气隔声性能分级及检测方法 GB/T8485-2002钢结构设计规范 GB50017-2003工程网络计划技术规程 JGJ/T121-99干挂石材幕墙用环氧胶粘剂 JC887-2001中空玻璃 GB/
6、T11944-2002铝合金门窗工程设计、施工及验收规范 DBJ15-30-2002玻璃幕墙工程质量验收标准 JGJ139-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001铝合金门 GB/T8487-2003铝合金窗 GB/T8479-2003擦窗机 GB19154-2003高级建筑装饰工程质量检验评定标准 DBJO1-27-2001 21施工质量目标： 我司严格遵照国家颁发的施工及验收规范、工程质量检验评定标准和施工图纸及技术规范组织施工，保证质量符合施工图纸及技术规范质量标准，工程质量确保工程达到市优标准。22总体工期及进度安排： 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月
7、日 合同工期总日历天数： 天设定以此项目确认日为准，具体进度安排是：深化设计 历时45天材料订货： 历时45天生产加工： 历时57天幕墙安装 历时95天现场清理、交验： 历时5 天23施工过程： 可分为深化设计阶段、材料供应阶段、生产加工阶段、现场安装阶段及验收阶段。3施工目标31严格按规范要求设计，按图纸施工，满足设计师、工程监理、总包单位和业主要求，配合土建确保工程达到市优标准。32施工中达到无伤亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌，杜绝安 全事故的发生。33文明施工，创文明工地。34按总进度计划施工，确保施工工期。二、我司承接工程的优势 我公司是从事大型建筑外装饰设计、施工的专业公司，是国
8、家建设部审定的建筑装饰甲级设计单位和建筑幕墙施工壹级企业。本公司奉行“质量第一、服务为本”的企业宗旨，把高品质的产品及最优质的服务视为公司的最高经营目标。对于每一项精品真正实现了“以人为本”与建筑设计艺术完美的结合，公司把“严谨务实、诚信向上”的行为准则，渗透到每一位员工的行为思想中，要求每一位员工实事求是，踏实工作，努力为社会提供最优质的服务保障。同时，把“追求卓越、创造完美”作为我们的质量方针。通过科学有效的管理，实现向用户交付100%的高品质产品，是我们的质量最终目标。本公司一直把产品质量视为公司的命脉，严谨的质量管理体系完全符合幕墙行业的工S0900l标准的要求，通过工S0900l质量
9、体系，实现了产品质量的全面控制。 以上是我公司参与行业竞争的最基本条件，也是参与该工程竞标的基本条件。针对本工程，我公司还有以下优势：在本工程优势： 本工程采用我司成熟的网络系统结构，其设计周期短，技术可靠性高，施工队伍对此系统结构积累了丰富的施工经验，易于工期和质量控制。在区域上的优势： 一直作为我项目部核心阵营的天津经济技术开发区，有着很强的区域优势，十多年来我们在块土地倾注了很多的心血，在经验与教训的基础上和业主达成了众多的共识，进而形成了一套完善的设计、制造、加工、安装、协调配套及售后服务的完整体系；真正做到了想为用户想，忧为用户忧，喜为用户喜的运作模式。在幕墙行业中的优势：1)在幕墙
10、设计上 我公司拥有尖端灵活的设计软件系统，全新高端的电脑硬软件设备，精辟丰富的专业幕墙设计人才，加上产品已经系列化、标准化，因此设计周期会大大缩短，为施工赢得宝贵的时间。2)在生产加工上所有批量产品均由我司总部加工完成。我司配有多条铝合金型材、铝合金单板、铝复合板、石材、中空玻璃等深加工生产线，多为进口设备，设备精度为同行业之领先地位。在加工工艺上，由一支曾在飞机装配生产线工作过的责任心强的队伍，并配备一名专职检验人员，按飞机的装配质量管理办法实施三检以确保产品质量一次交检合格。3)在安装能力上 公司现在拥有项目经理102人(其中二级以上28人，三级有48人)，并拥有高素质的专业化施工队伍，近
11、2000名的安装工人，具有大型幕墙工程的施工经验，可同时施工35项工程。4)在管理手段上 公司于1995年在同行业中率先通过了工IS0900l质量认证体系，几来公司的质量管理始终严格按照工IS09001质量管理模式运行，有效的控制产品质量，造就了一批有影响的幕墙精品工程。5)在资金运作上 公司在经济上具有较强的实力，有足够的周转资金来保障整个工程的运作。对于业主的工程付款，我司均专款专用，绝不滥用。总之，我公司以用户满意为宗旨，创一流工程为目的，凭借先进的设计、高效的管理、可靠的加工为保证，我公司有信心、有能力将本工程建设成高档次、高质量的工程，将一份完美的幕墙精品奉献给业主、奉献给社会。三、
12、项目组织机构设置1项目管理体系及项目部组成 根据该工程的具体特点，并结合现场实际情况，我们将组织成立以总经理为总指挥，以项目经理负责的财富星座工程施工项目部，实施该项目全过程管理职能，对工程的设计、材料采购、生产制造、运输到施工安装进行全方位的管理。以质量、工期、安全为中心，以施工阶段为重点，积极配合建设方、总包方各项工作，协调内部系统及外部的工作。11公司项目机构组织表：12项目部组成 针对此项目，我司将马上按照IS9001质量运作体系的标准启动施工项目部工作，按照工程需要选定人员。本项目部由正副项目经理及技术员、质检员、安全员等人员组成。(项目班子人员名单详见“拟在本工程中任职的主要施工管理人员汇总表”和“拟在本工程中任职的主要人员简历表”)13现场项目机构组织表2主要人员职责总经理（项目总指挥）： 对
