1、 第五章 工程项目成本控制 第一节第一节第一节第一节 成本控制概述成本控制概述成本控制概述成本控制概述 一、工程项目成本的概念一、工程项目成本的概念一、工程项目成本的概念一、工程项目成本的概念 建设工程项目成本一词本身具有多重含义，其具体体建设工程项目成本一词本身具有多重含义，其具体体现为：现为： 包括对不同的项目实施主体而言，包括对不同的项目实施主体而言， 工程建设成本在业主是项目投资，工程建设成本在业主是项目投资， 在承包商是工程建设费用在承包商是工程建设费用 二二二二、基基基基于于于于建建建建设设设设单单单单位位位位的的的的建建建建设投资的构成设投资的构成设投资的构成设投资的构成建设建设
2、项目项目总总投资投资固定资产投固定资产投资资工程工程造价造价建设建设投资投资工程工程费用费用建安建安工程工程费用费用直接费直接费间接费间接费利润利润税金税金设备及工器具购设备及工器具购置费用置费用工程工程建设建设其他其他费用费用预备费预备费固定资产其他费用固定资产其他费用无形资产费用无形资产费用其他资产费用其他资产费用基本预备费基本预备费涨价预备费涨价预备费建设建设期期利息利息流动资产投流动资产投资资流动流动资金资金图5-1 工程项目总投资构成 （一）建筑安装工程费用（一）建筑安装工程费用（一）建筑安装工程费用（一）建筑安装工程费用 承包单位的成本构成，我们会在后面详细介绍承包单位的成本构成，
3、我们会在后面详细介绍. . （二）设备及工器具购置费1、设备购置费、设备购置费 设设备备购购置置费费是是指指为为建建设设项项目目购购置置或或自自制制的的达达到到固固定定资资产产标标准准的的各各种种国国产产或或进进口口设设备备、工工具具、器器具具的的购购置费用。置费用。+ +设备设备设备设备原价原价原价原价设备设备设备设备运杂费运杂费运杂费运杂费设备设备设备设备购置费购置费购置费购置费（1）国产设备原价的构成及计算 国产标准设备原价 国产非标准设备原价 单台非标准设备原价=(材料费+加工费+辅助材料费)(1+专用工具费率)(1+废品损失率)+外购配套件费(1+包装费率)-外购配套件费(1+利润率
4、)+增值税销项税+非标准设备设计费+外购配套件费 （2）进口设备原价的构成及计算 FOBFOB意为装运港船上交货，亦称为离岸价格。意为装运港船上交货，亦称为离岸价格。CFRCFR意为成本加运费，或称之为运费在内价。意为成本加运费，或称之为运费在内价。CIFCIF 意意为为成成本本加加保保险险费费、运运费费，习习惯惯称称为为到到岸岸价价格。格。 在国际贸易中，较为广泛使用的交易价格术语有：在国际贸易中，较为广泛使用的交易价格术语有：进口设备抵岸价=货价+国外运费+运输保险费+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购置税(3)(3)设备运杂费的构成及计算设备运杂费的构成
5、及计算 1.1.设备运杂费的构成设备运杂费的构成运费和装卸费运费和装卸费采购和仓库保管费采购和仓库保管费包装费包装费设备供销部门的手续费设备供销部门的手续费 2.2.设备运杂费的计算设备运杂费的计算设备运杂费设备运杂费= =设备原价设备原价设备运杂费率设备运杂费率2 2、工具、器具及生产家具购置费、工具、器具及生产家具购置费 工工具具、器器具具及及生生产产家家具具购购置置费费，是是指指新新建建或或扩扩建建项项目目初初步步设设计计规规定定的的，保保证证初初期期正正常常生生产产必必须须购购置置的的没没有有达达到到固固定定资资产产标标准准的的设设备备、仪仪器器、工工卡卡模模具具、器器具具、生生产产家
6、家具具和和备备品品备备件等的购置费用。件等的购置费用。工具、器具及生产家具购置费设备购置费工具、器具及生产家具购置费设备购置费定额费率定额费率 （三）工程建设其他费用 工工程程建建设设其其他他费费用用，是是指指应应在在建建设设项项目目的的建建设设投投资资中中开开支支的的，为为保保证证工工程程建建设设顺顺利利完完成成和和交交付付使使用用后后能能够够正正常常发发挥挥效效用用而而发发生生的的固固定定资资产产其其他他费费用用、无无形形资资产费用产费用和和其他资产费用其他资产费用。 1 1、固定资产其他费用、固定资产其他费用( (一一) )建设管理费建设管理费( (二二) )建设用地费建设用地费( (十
7、三十三) )市政公用设施费市政公用设施费( (三三) )可行性研究费可行性研究费( (四四) )研究试验费研究试验费( (五五) )勘察设计费勘察设计费( (六六) )环境影响评价费环境影响评价费( (七七) )劳动安全卫生评价费劳动安全卫生评价费( (十二十二) )特殊设备安全监督检验费特殊设备安全监督检验费( (十一十一) )联合试运转费联合试运转费( (十十) )工程保险费工程保险费( (九九) )引进技术和引进设备其他费引进技术和引进设备其他费( (八八) )场地准备及临时设施费场地准备及临时设施费 工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的费用。工程建设其他费用中按规定将形成固定资产的
8、费用。 2 2、无形资产费用、无形资产费用 无无形形资资产产费费用用是是指指直直接接形形成成无无形形资资产产的的建建设设投投资，主要是指专利及专有技术使用费。资，主要是指专利及专有技术使用费。 1.1.国国外外设设计计及及技技术术资资料料费费、引引进进有有效效专专利利、专有技术使用费和技术保密费。专有技术使用费和技术保密费。 2.2.国内有效专利、专有技术使用费。国内有效专利、专有技术使用费。 3.3.商标权、商誉和特许经营权费等。商标权、商誉和特许经营权费等。 注注 意意3 3、其他资产费用、其他资产费用 其其他他资资产产费费用用是是指指建建设设投投资资中中除除形形成成固固定定资资产产和和无
9、无形形资资产产以外的部分，主要包括生产准备及开办费。以外的部分，主要包括生产准备及开办费。 人员培训及提前进厂费。人员培训及提前进厂费。 为为保保证证初初期期正正常常生生产产( (或或营营业业、使使用用) )所所必必需需的的生生产产办办公公、生活家具用具购置费。生活家具用具购置费。 为为保保证证初初期期正正常常生生产产( (或或营营业业、使使用用) )所所必必需需的的第第一一套套不不够够固固定定资资产产标标准准的的生生产产工工具具、器器具具、用用具具购购置置费费。不不包包括括备备品备件费。品备件费。 （四）预备费、建设期贷款利息、固定（四）预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税资产投资
10、方向调节税1 1、预备费、预备费 基基本本预预备备费费是是指指针针对对在在项项目目实实施施过过程程中中可可能能发发生生难难以以预预料料的的支支出出，需需要要事事先先预预留留的的费费用用，又又称称工工程程建建设设不不可可预预见见费费。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。主要指设计变更及施工过程中可能增加工程量的费用。 (1)(1)基本预备费基本预备费内容内容计算计算 在在批批准准的的初初步步设设计计范范围围内内，技技术术设设计计、施施工工图图设设计计及及施施工工过过程程中中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。 一
11、般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。一般自然灾害造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。 竣竣工工验验收收时时为为鉴鉴定定工工程程质质量量对对隐隐蔽蔽工工程程进进行行必必要要的的挖挖掘掘和和修修复复费费用。用。 基本预备费基本预备费( (工程费用工程费用+ +工程建设其他费用工程建设其他费用) )基本预备费率基本预备费率 (2)(2)涨价预备费涨价预备费 涨涨价价预预备备费费是是指指针针对对建建设设项项目目在在建建设设期期间间内内由由于于材材料料、人人工工、设设备备等等价价格格可可能能发发生生变变化化引引起起工工程程造造价价变变化化，而而事事先先预预留留的的费费用用，亦亦称称
12、为为价价格格变变动不可预见费。动不可预见费。 内容内容 人人工工、设设备备、材材料料、施施工工机机械械的的价价差差费费，建建筑筑安安装装工工程程费费及及工工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。 2 2、建设期利息、建设期利息3、固定资产投资方向调节税固定资产投资方向调节税建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口建设期利息包括向国内银行和其他非银行金融机构贷款、出口信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的信贷、外国政府贷款、国际商业银行贷款以及在境内外发行的债券等在建设期间内应偿还的借款利息。债券等在建设期间
13、内应偿还的借款利息。三、基于承包单位的工程成本的构成 图5-2 建筑安装工程费用组成四、工程项目成本的影响因素 01020304施施工工方案方案 施施工工进度进度施施工工质量质量 施施工工安全安全第二节 工程项目成本计划 工程项目成本工程项目成本计划概述计划概述一一积极的成本计划基本概念基本概念( (一一) )( (二二) )二、工程项目目标成本的确定 （三）（二）（一） 工程项目目标成本的确定意义 工程项目目标成本的确定依据 工程项目目标成本的确定方法三、工程项目目标成本的分解（一）按成本组成分解的项目成本计划 工程项目的成本组成前面已论述过，见图5-1和5-2。（二）按项目组成分解的项目成
14、本计划图5-3 按项目组成分解 1、把项目总成本逐步分解到分项工程中 2、具体地分配成本，编制分项工程的成本支出计划 （三）按项目进度分解的项目成本计划 编制按项目进度的项目成本计划，通常可利用控制项目进度的网络图进一步扩充而得。在网络计划基础上，可获得项目进度计划的横道图，并在此基础上编制成本计划。 其表示方式有两种： 一种是在时标网络图上按月编制的成本计划 图5-4 时标网络图上按月编制的成本计划另一种是利用时间成本累积曲线(S形曲线)表示 图5-5 时间费用累计曲线【案例5-2】已知某施工项目的数据资料见表5-3，绘制该项目的时间成本累积曲线。【解】（1）确定施工项目进度计划，编制进度计
15、划的横道图，见图5-6。图5-6 施工项目进度计划横道图 （2）在横道图上按时间编制成本计划，见图5-7。图5-7 横道图上按时间编制的成本计划 （3）计算规定时间t计划累计支出的成本额。根据公式：，可得如下结果：Q1=20Q1=20Q2=3Q2=35 5Q3=50Q3=50Q10=305Q10=305Q11=385Q11=385 Q12=435Q12=435（4）按各规定时间的值，绘制S形曲线，如图5-8所示。 图5-8 时间成本累计曲线（S形曲线）四、工程项目成本计划编码系统（一）在编码的过程中应遵循以下几个原则：1、编码的唯一性2、编码的同类性3、编码的可扩充性4、便于查询、检索和汇总5
16、、反映特定项目的特点和需要 6、与成本目标分解的原则和体系相一致 （二）根据以上编码要求，可以按下列步骤进行编码 1、确定项目工作分解结构中的同类项目并依次顺序编码。2、确定同类项目中哪些同类项目应具有相同的项目编码，然后分层对所有项目进行编码。3、为了确定分项目在项目工作分解结构中的位置，每分项目的编码采取“父项项目码+子项项目码”的形式。4、为了描述项目的同类特征，在分项编码上加上同类项目码，即分项目的编码为“项目码+同类项目码。”图5-10 编码系统 五、工程项目计划成本的估算方法（一）数量级、研究性、预算性估算的编制方法 1、扩大指标估算法 该方法适用于工程建设项目费用估算中对估算精度要求不太高的阶段。 这种方法具体包括两种类型：单位生产能力估算法和生产规模指数估算法。（1）单位生产能力估算法式中 已建项目或设备装置的投资额； 拟建项目或设备装置的投资额； 已建项目或设备装置的生产能力； 拟建项目或设备装置的生产能力；综合调整系数。（2）生产规模指数估算法式中 已建类似项目或设备装置的投资额； 拟建项目或设备装置的投资额； 已建类似项目或设备装置的生产能力； 拟建项目或设备装置
