1、房地产买卖居间合同（精选30篇）房地产买卖居间合同 篇1委托人甲(卖方) (身份证号：_ )委托人乙(买方) (身份证号：_ )居间方：_第一条 依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等协商的基础上，就居间方接受委托人甲(以下简称甲方)，乙(以下简称乙方)的委托，促成委托人甲、乙订立房地产 合同，并完成其它委托服务事项达成一致，订立本合同。第二条 甲方自愿将位于_市_镇_村(路)_幢(号)_室，产权面积为 平方米，权属为 ，房屋产权证号为：_ ，土地证号为：_ ，包括附属设施，水、电表，防盗门，自行车库：_ 平方米，汽车库：_ 平方米， 等。双方议定上述房地产及其附属设施成交价格
2、为人民币(大写)(￥ )，由甲方出售给乙方。房地产过户所需要的契税，交易费等一切手续费用等均由乙方承担。第三条 付款方式：乙方于_年_月_日付购房定金人民币(大写_)(￥_)，(不超过成交价的20%)，在_月_日到市房产管理局过户时付人民币(大写) ，(￥_ )。如需要二手房抵押贷款，约于_年_月_日付清人民币(大写)_ ，(￥_ )。房款中应留水、电、有线电视、物品、电话费等押金人民币(大写) (￥_ )给居间方，居间方出具收据，待产权证过户结清水、电费等再交还给甲方。甲方在房地产移交给乙方时，该建筑范围内的土地使用权一并转移给乙方，并迁出户口。第四条 甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲
3、方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失等甲方负责赔偿。第五条 居间方佣金由 承担，人民币(大写)_ (￥_)，过户时一次性付清,并出具收据。第六条 违约责任：乙方中途违约，无权要求返还定金，并由甲方从乙方违约金中提取 支付给居间方佣金。甲方中途违约，甲方在悔约之日起五日内必须将定金双倍返还给乙方，如逾期则每日按定金额百分之一的滞纳金赔偿给乙方，并由乙方从甲方违约金中提取 支付给居间方佣金;如乙方不能按期向甲方付清购房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方付相当于房地产成交总额的千分之一的滞纳金。第七条 本合同在履行中若发
4、生争议，由居间方会同甲、乙双方采取协商办法解决，协商不成时，任何一方可向无锡市仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。第八条 三方约定：甲、乙、居间方一经签订居间合同且付购房定金后，将该房产证，土地证，及相送交资料交居间方保管，居间方出具收条。甲方在移交房屋钥匙时抄好水、电等表的读数，将原使用期内的各种费用结清，等乙方产权证，土地证办好，居间方会同甲、乙双方水电等卡过户。第九条 交房时间：甲方于_年_月_日之前将房屋(钥匙)移交给乙方使用，同时乙方付清全部房款。第十条 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，其补充协议经双方签字后，与本合同具有同等效力。第十一条 本合同经甲、乙双
5、方签字或盖章后，即生效执行，违者按有关法律、法规承担全部责任。第十二条 双方约定的其它事项：第十三条 本合同一式叁份，甲乙居间方三方各执壹份。委托人甲：_居 间 方：_委托人乙：_身份证号：_身份证号：_住 址：_住 址：_住 址：_联系电话：_联系电话：_联系电话：_房地产买卖居间合同 篇2根据_、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方之间就房屋买卖、两委托人与居间人丙方之间就居间报酬等事项，在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议：第一条?合同标的房地产基本情况如下：所有权人_;共有人_;座落(_区_位);项目名称_，?_楼层_户型_室_厅_卫_阳台;建筑面
6、积(_m2);套内面积(_m2);房地产权证号_;土地性质_;房屋所有权证号?_;土地使用权证号_;房屋使用权租约号_;合同登记号_。第二条?委托事项1、甲方对丙方的委托事项：2、乙方对丙方的委托事项：乙方欲在_市_区_地段购买_房屋_套，面积为?_平方米。委托丙方搜寻信息，并及时报告乙方，以便促成乙方购买房屋的目的。丙方促成买卖双方达成房屋买卖意向后，组织双方签订本合同，并负责协助办理该房屋的产权变更等事宜。3、为保障甲乙双方已达成的转让协议正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_居间服务：(1)协助甲乙双方与银行签订履约保证合同(资金托管协议);(2)代收、代转房款及定金(预付款)等;(3)
7、代办房屋_权过户手续;(4)代办房屋贷款手续;(5)代收、代缴过户税费及贷款费用;(6)代取产权证;(7)代办赎产权证、注销抵押;(8)_。第三条?成交价格甲、乙双方议定该房产(含装修及附属配套设施)的买卖价格为_(币种)(大写)：_元整(￥_)。?其中：房产买卖价为_(币种)(大写)：_元整(￥_);装修及附属配套设施转让价为?_(币种)(大写)：_元整(￥_)。第四条?成交细目1、配套：_2、家电：_3、家具：?_4、其他：_5、固定装修：甲方明确固定装修指构成该房屋装修之固定部分包括但不限于地板面、墙体、壁橱、铁门、门、门把、门窗、防盗网、水龙头、嵌入式排气扇、灯具、发光体、厨卫设施等，
8、此等固定装修经拆除将破坏设施的完整性，所以，甲方应保持其完整交付。第五条?丙方完成委托任务的报酬丙方业已完成本合同项下委托人双方委托之事项，双方自愿选择下列第_种方式向丙方支付报酬：(1)按合同标的_%的比例支付(具体数额为小写_、大写_)，其中甲方_%(具体数额为小写_，大写_)，乙方_%，(具体数额为小写_、大写?_)。(2)委托人双方支付丙方人民币小写_元，大写_。其中，甲方_元，大写_。乙方_元，大写_。第六条?丙方没有完成委托任务的费用收取丙方没有完成委托人指示的委托任务的，不得收取报酬，但可以按实际支出收取一定的费用，委托人双方自愿选择下列第_种方式向丙方支付费用。(1)一次性向丙
9、方支付人民币_元，由委托人双方各自分别承担50%。(2)根据丙方的实际发生费用(以发票、车票等为证据)，由委托人双方各自承担50%。第七条?结算方式1、甲乙双方协商同意，房屋售价为人民币(大写)_元(￥_)。2、甲乙双方协商同意，房屋产权过户所需的税、费承担，选择下列第_项：(1)甲、乙双方各自承担;(2)全部税、费由_方承担。3、甲乙双方签订的房地产买卖契约，如需要公证，费用由_方承担。4、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起，乙方将购房定金人民币(大写)_(￥_)_由丙方代为保管;口存入履约保证银行。5、甲乙双方协商同意，在本合同签订之日起_日内，_方将房屋过户费用约人民币(大写)_元(￥
10、?_)，_方将贷款所需费用约人民币(大写)_元(￥_)交由丙方代为保管(具体金额以有关部门开据的票据为准，(多退少补)。6、甲乙双方协商同意乙方采取以下第_项付款方式(1)现金一次性付款，在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房款扣除已交定金后的购房余款人民币(大写)_元(￥_)，_由丙方代为保管;口存入履约保证银行。(2)现金分期付款，在本合同签订之日起_日内，乙方将首付购房款人民币(大写)_元(￥_)支付给甲方。在本合同签订之日起_日内，乙方将扣除已交定金及首付款以外的购房余款人民币(大写)_元(￥?_)，_由丙方代为保管;口存入履约保证银行。(3)商业贷款乙方申请商业贷款，拟贷款金额为人民
11、币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_(￥?_)_由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。(4)公积金贷款乙方申请公积金贷款，拟贷款金额为人民币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_年。在本合同签订之日起_日内，乙方需将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_元(￥?_)_由丙方代为保管;口存入履约保证银行(具体的贷款额度、贷款年限，按有关规定最终审核为准，首付房款多退少补)。(5)组合贷款乙方申请组合贷款，其中商业拟贷款金额为人民币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_?年;公积金拟贷款金额为人民币(大写)_元(￥_)，贷款年限为_年。在本合同签定之日起?_日内，乙方须将购房总款扣除已交定金及拟贷款金额以外的购房余款人民币(大写)_元(￥_)_由丙方代为保管;
