1、软 件 销 售 合 同甲方： _乙方：上海微音软件有限公司甲方向乙方订购物业通通用网络版 模块包含 物业资源 财务收费管理 客户服务管理 工程设备管理 清洁管理 保安消防管理 绿化管理 行政事务管理 仓库管理 人力资源 系统配置 具体子模块见附件 （下称软件），合同总金额人民币月份 1.2800.00 元（大写： 壹万贰仟捌佰圆整 ）。其中包含 ( 10 个站点),并经双方友好协商签订合同如下：一、 双方的权利义务1、乙方销售给甲方的软件仅限于甲方自用，甲方保证不对乙方所开发的软件进行拷贝、复制、泄露、销售给第三方使用，或以非自用为目的，以乙方的软件为基础进行开发，否则乙方将追究甲方法律责任及
2、违约责任；2、若乙方向甲方出售的软件系统存在知识产权纠纷，甲方不承担任何连带责任；3、乙方提供的软件包含安装光盘一张(内含操作手册等软件必须资料) 。4、乙方为甲方免费远程培训_1_名操作员，并且远程辅导甲方进行初始化工作。二、 服务收费标准：初始化服务期满后，甲方可自愿同乙方签订系统服务合同，服务费用为 1500元/年，若需现场服务，差旅费另计。乙方则通过良好服务体系，保证软件质量和正常运行。服务：（1）乙方仅就销售给甲方的软件为甲方提供一年期的有偿服务（从软件安装日起）。服务包含软件系统的版本升级和补丁代码升级，软件系统的远程技术支持。其它不是乙方提供的电脑硬件、网络维护以及电脑病毒或用户
3、误操作引起的系统问题，不在维护范围；（2）甲方通过电话、传真、EMAIL等远程方式向乙方提出技术服务要求，乙方有义务及时响应和认真服务，努力确保甲方所购系统的正常使用；（3）乙方软件是通用软件，甲方需要改动或需要委托乙方进行二次开发，甲方应同乙方另订协议，作为合同的附件，另收开发费用。三、 软件系统的安装和验收1、在签订合同当日后，乙方在72小时内负责在指定机器上安装调试系统（外地为指导安装）。2、乙方不负责甲方的内部网络组建和调试。3、乙方软件能够正常运行。4、在甲方费用到帐后三日内，乙方将软件加密狗及相应正版注册手续邮寄给甲方。四、 付款方式1、合同签订三日内，甲方支付给乙方产品款项_1.
4、2800.00_元整（人民币_ 壹万贰仟捌佰圆_整）。五、告知一切与双方相关之争议、投诉、索赔、诉讼等事件发生，最先知悉的一方应在该事件发生后三日内告知另一方，以讨论处理方案。六、保密1、 任一方在履行本合同过程中所获得对方的商业机密（商业秘密指属于一方和/或其关联企业所有，并被该方视为秘密的技术、财务、商业或任何其他方面的信息，其不为公众所知悉，能带来经济效益，具有实用性且被视为秘密并采取了保护措施）应予保密，不得披露、保留、复制、与使用，且仅为执行本合同之目的使用。双方并应保证其雇员及其他相关人员遵守上述规定。2、 任一方都必须履行保密责任，如任一方未经对方同意擅自披露、使用对方的商业机密
5、，无论是否用于商业用途都将被视为违反此保密条款，应立即停止违约行为，并将由此所获得的经济利益转交受侵害方，并赔偿受侵害方的损失。七、违约责任1、 甲方违约责任2、 由于甲方原因而导致本系统安装调试延期，所造成的损失由甲方承担。3、 甲方按合同约定的付款方式付款。若甲方逾期未付的，每延期一天，甲方应每日按总费用的0.2%向乙方支付赔偿金，如甲方超期30日仍未支付的，则视甲方违约，乙方有权单方面解除合同，甲方还应向乙方支付总费用的5的作为赔偿，若该赔偿金不足弥补乙方损失的，应补足差额。4、 甲方提供的技术资料、原始数据如有变更，由双方书面约定在一定的期限内重新提供，系统验收时间和乙方的系统开发进度
6、可由此做相应顺延5、 乙方违约责任6、 由于乙方的原因导致本项目验收通过时间延期的，每延期一天，乙方应每日按总费用的0.2%向甲方支付赔偿金（赔偿金按延期天数累加）。延期时间达到30天，甲方有权单方面终止本合同，甲方除有权获得依约所计的赔偿金外，乙方还应按总费用的5%向甲方支付违约金，若该赔偿金不足弥补甲方损失的，还应补足差额。7、 在该系统投入使用期间，如果甲方发现乙方所开发之软件的错误， 乙方应在两个工作日内免费修复该错误。8、 乙方应按本合同所约定的内容向甲方提供软件维护及系统培训服务，若因乙方延误或者提供的内容缺失造成影响甲方进行正常工作，给甲方带来损失的，乙方应补偿甲方损失。9、 双
7、方违约责任任何一方不履行或不妥善履行本合同下任何条款被视作违约，守约方有权要求违 约方赔偿另一方因违约而造成的一切经济损失。八、不可抗力如果由于政府禁令、法律或法规变更、火灾、地震、罢工、动乱、战争等不可预见、不可避免、不可克服和不可控制的事件造成一方或双方不能履行本协议，则可以免除违约责任；但无法履约方应在此种事件发生后，立即及时通知对方，并在对方要求的情况下，出具不可抗力证明或证据；双方均应在可能的情况下尽可能缩小因此种不可抗力而造成损失。不可抗力消失之后，双方应继续忠实履行本协议中的条款。九、法律及争议解决本合同签署、效力、解释和执行以及争议之解决均应适用中国法律。因本合同引起之争议，应
8、该协商解决；协商不成的，任一方均可向合同签署地的法院起诉。十、变更与解除1、本合同之变更需经双方同意并采取书面形式。2、除本合同已规定的解除条件外，任一方均无权单方面解除本合同。十一、未尽事宜工作中未尽事宜，由双方协商另行签署补充合同解决。本合同附件与本合同具备相同的法律效力。十二、其他1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2、本合同未尽事宜，由双方友好协商解决，协商不成则提交有管辖权的法院诉讼解决。3、本合同经双方加盖公章及负责人签字后方能生效，具有法律效力。甲 方：_ 乙方：上海微音软件有限公司 (盖章) (盖章)代 表 人： 代 表 人： 王飞 日 期： 年 月 日 日 期：2007年0
9、8月05日地 址： 地 址：上海市漕宝路86号F座1502室电 话： 电 话：(020)64326470 54643493传 真： 传 真：(020)64326887开户银行： 开户银行：招商银行上海分行徐家汇支行帐 号： 帐 号：096929-28857375001邮政编码： 邮政编码：200235附件: 模块选择表模块组清单物业资源楼宇初始化单元初始化单元图片设置单元资料修正客户服务管理业户档案租赁状态业主档案业主历史档案租户档案租户联系表服务申请客户服务项目档案客户服务申请投诉处理投诉处理维修处理维修项目档案维修服务二次装修装修业务处理出入证管理收/交楼验收交楼验收收楼验收财务收费管理日
10、常事务审批招租管理客户评估退租管理私车管理保险理赔装修业务处理收费初始化收费客户档案收费项目设置计费方法设置单元费用设置表资源设置欠费初始化应收帐款收费概要抄表录入金额录入费用计算收费管理现场收费零星收费清还欠款预交费用费用结帐统计分析交费统计费用统计拖欠统计收据查询日收费统计分析工程设备管理设备管理设备台帐设备维修设备外包保养保养合同保养计划实施检查合同评估报告设备内部保养设备台帐保养计划实施检查工作评估电梯管理电梯档案运行次数故障登记故障分类统计能耗管理耗油录入超时空调统计耗油管理用电量管理用水量管理煤气用量管理工程服务维修服务二装业务处理超时空调四管制空调电话管理电话档案分机档案保安消防
11、管理保安档案保安档案保安考核保安工作考核领班季度考核体能测试军训考核消防考试保安考核汇总奖惩记录请假记录安防事故事故报告案件摘抄消防器材消防器材档案停车场收费停车场营运情况停车场营业统计收费缴款记录租户优惠统计清洁管理日常维护维护项目保养计划检查记录执行评估外包合同外包合同保养计划检查记录合同评估绿化管理日常维护维护项目保养计划检查记录执行评估外包合同外包合同保养计划检查记录合同评估行政事务管理会务安排会务资料管理会议通知会议记录公共关系管理公共关系资产管理固定资产管理采购管理钥匙管理费用申请报销费用申请报销工程合同管理电话申请请款仓库管理基本资料物品档案经手人档案供应商档案初始化库存安全库存设置进出仓验货单入库单退货单出仓单退仓单库存盘点过期物品查询短缺查询超储查询盘点表库存查询单据查询出仓明细进仓明细单据查询分类明细人力资源部门机构部门机构报表岗位定编设置员工档案职员档案离职档案底薪设置培训管理培训记录卡特殊培训管理考核管理处罚资料嘉奖资料劳动法规劳动法规系统配置管理操作员操作员设定部门负责人设置流程权限模块分配权限分配工作流权限系统设置自动编号系统设置系统安全备份恢复运行日志
