房地产开发建设管理-电话宽带综合接入协议书.doc

1、电话（宽带）综合接入协议书甲方：地址：电话： 传真： 邮政编码：开户行： 账号：乙方：中国电信集团北方电信有限公司*市分公司地址：电话： 传真： 邮政编码：开户行： 账号：甲乙双方本着平等互利的原则，依照中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，就共同合作建设乙方管理的*市的 住宅小区（以下称“社区，地址： ， 总户数 。）综合信息宽带网络接入项目，经双方协商之后，达成以下协议双方共同信守。第一条 合作原则 甲乙双方愿意在优势互补，互利互惠的原则基础上，相互尊重，精诚合作，共同建设电话宽带社区。第二条 合作内容 乙方负责甲方所管理的 社区内宽带及电话接入所必须之基础设施建设，技术及设施提供

2、；相关业务价格的制定和技术支持及支撑。第三条 双方的权利及义务一、甲方的权力和义务1.甲方为乙方的接入布线及网络设计施工提供必要的资料和便利条件，包括：社区总平面图、大楼平面图等。2.甲方为乙方提供网络设备所需的设备安装空间81 5平方米，做为乙方机房。3.甲方同时提供网络设备专用的独立电源等相应的接地以及楼层设备空间所需的电源接口。4.甲方为乙方开放社区内所有住户的接入资源及其他相关便利，并指派专人代表甲方对本合同的实施过程进行指导、监督和协调工作。5.甲方为乙方无偿提供网络设备所需的楼层内合理的安装空间以及楼层设备所需的符合要求的强电电源插座接口。6.甲方不得在未经乙方同意的情况下，将乙方

3、投资的设备及布线系统作其他用途。7.本合同内容应向第三方保密二、乙方的权力和义务1.乙方负责根据甲方提供的建筑规划设计资料，进行社区信息网络布线系统的规划设计，由双方认可后，乙方进行投资建设，建设内容包括：(1)接入网前端设备，包括互联网接入设备及代理服务器等；(2)社区局域网铺设；(3)住户接入端口设备(用户申请办理后提供)；2.乙方负责社区宽带网络工程的安装调试，甲方提供必要协助。3.乙方负责维护整个社区宽带网络系统的正常运转。4.甲方对建设完成的通信网络设备系统负责维护、技术升级、技术改造，并对用户提供技术支持，提供信息资料和相应的技术咨询。5.乙方作为全国性的电信运营企业，其在*市的各

4、项业务包括与甲方的所有业务合作由中国电信集团北方电信有限公司*市分公司执行。第四条 所有权问题 甲方拥有社区物业管理权；乙方投资建设的设备和综合布线系统的所有权，及合作期内的经营权和使用自主权归乙方所有。任何一方在合作期内若发生所有权或者管理权的变更，从而影响到本合同的合作及经营，变更方应提前30天以书面形式通知对方，并及时向所有权或者管理权受让方移交本合同，以继续履行本合同相应条款。任一方因非不可抗力因素而提前终止本合同，将视为违约而承担相应的法律责任。第五条 合作期限 本合同规定自双方盖章之日起生效，甲乙双方合作期限为项目正式实施之日起25年，合同期满后如果双方不提出终止，合同顺延执行。

5、如甲方不负责小区的管理，则应协助乙方作好合同变更，以便接替甲方管理小区的公司能继续履行本合同。第六条 违约责任1.工程中如遇外界原因影响工程正常施工，双方本着友好的方式协商解决。2.自签订本协议之日起任何一方变更项目计划或终止合同而导致对方遭受损失，变更方应承担赔偿责任。3.如因不可抗拒因素导致的损失双方本着友好合作的原则协商解决。第七条 争执的解决 有关本合同或在执行合同中所发生的一切争议，双方应通过友好协商的合作原则进行解决，相关法律问题的争执，应提交*仲裁委员会进行仲裁。第八条 合同执行 协议自签订之日起生效，由乙方设计人员现场勘察设计，待甲方具备施工条件后通知乙方施工管理部门，乙方施工管理部门认可后，开始施工，工期协商解决和确定。如遇不可抗拒因素导致协议不能按时执行时，双方协商解决。第九条 合同生效及其他本合同一式四份，由甲乙双方各执二份，经双方签字盖章后生效：本合同其他未尽事宜，双方另行协商解决。甲 方：代表人：日 期： 年 月 日乙 方：中国电信集团北方电信有限司*市分公司代表人：日 期： 年 月 日