1、*花园设计方案招标书东莞市*房地产开发有限公司*花园设计方案招标书一、 招标单位：东莞市*房地产开发有限公司二、 招标项目名称：*花园会所、售楼部室内装饰设计三、 招标项目位置：东莞市*花园四、 邀请投标单位：招标单位欢迎其他设计单位参加投标，其设计成果在评标时同等对待。请准备投标的设计单位于发标会之日起3日内书面通知招标单位，但如未中标，招标单位不支付补偿费。五、 时间安排：1、 答疑投标单位如对招标文件中及项目其他情况的内容有任何疑问请书面通知或至电招标方联系人。2、 收标时间：投标单位于*年*月*日17:00时整前将投标资料送至招标单位。3、 收标地点：投标单位将全部投标资料送至东莞市*
2、花园工程部。联系人：* 电话：*4、 讲标方案介绍采用设计师讲解，每个投标单位讲解方案以45分钟为限。5、 时间更改上述时间地点如有更改，招标单位将提前3天以传真方式通知投标单位。6、 评标时间、地点评标时间、地点由招标单位另行通知。六、 工程概况：1、 售楼部：是2栋首层的一部分，使用面积：257 m2， 层高4.8m。南向花园小区主入口，西向会所，北向小区入口花园。售楼部初步方案见招标单位提供的售楼部初步方案。2、 会所：由原管理楼与新建会所合二为一，总建筑面积为1540.6 m2，首层层高4.5m，二层层高3.5m。会所北面为游泳池，东临小区主入口，会所主要功能见建筑图。七、 招标范围：
3、1、 售楼部：包括室内所有装饰工程（不包括外墙门窗工程）的设计。2、 会所：室内（包括阳光中庭、两楼梯间内装饰、连廊、洗脚池）所有装饰、水电工程，不包括外门窗、泳池及休息区。八、 设计内容及设计理念： 1、 所有的功能配套，由“*年轻运动”的现代、简约实用概念着重艺术点缀。会所装饰总造价控制在1200元/m2。2、 技术方案标包括设计说明；平面优化方案；主要立面方案及效果图，主要材料清单及初步估算价格。3、 施工图阶段，除按正规要求出图外，还应注明各种材料、厨洁具、家电及家私的规格和品牌，并列出工程量清单。4、 售楼部应有两个主要活动空间的效果图，会所应有入口大堂、健身房、多功能厅、茶庄艺术吧
4、的效果图。九、 投标办法：1、 投标时须提交的文件必须有企业法定代表人证明书或法人授权委托证明书、企业营业执照副本复印件及企业资质证书副本复印件（盖单位公章）、单位概况及业绩、技术标书等资料。2、 设计报价标统一密封在一个封袋，并在投标文件封口处加盖公章。十、 评标原则1.投标文件是否与招标文件规定应提交的所有内容一致；2.方案构思的独创性；方案功能的合理性；方案的经济可行性；方案的技术可行性；方案的社会和经济效益；3. 招标方按主评标程序及,以评分方案与报价比值最高者为中标单价。十一、 费用支付：1、 本招标初步方案一经选中，招标单位将按设计进度支付设计费用。但若工程施工交与中标单位施工，设
5、计费与工程款将一并考虑。同等条件下设计中标单位在工程施工招标中优先考虑。2、投标单位因参加本次招标可能发生的任何税费自理。3、中标单位在中标通知书下达10天内，与招标单位签订本项目的设计合同。十二、 成果要求设计方案、效果图（按第十条第四节规定）等技术标统一由A3打印纸打印，并装订成册。十三、文件归属及其他：1、 投标单位参加投标的作品，如未经选中，将如数退还，招标单位保证其所有权的保密性和不被他人所抄袭。2、 中标单位不得将中标方案挪在本项目以外使用。3、 出现下列情况之一的投标文件视为无效，将作废标处理，招标单位将不给予任何的费用补偿。A、 竞标文件内容不全或字迹、图面模糊、辨认不清；B、 投标文件逾期送达或中途退出投标；C、 投标文件未按设计成果要求完成或未按规定的内容提供；十四、其它说明：1、 投标单位应承担其编制投标文工团件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标单位对上述费用不负任何责任。2、 设计费报价均按含税报价。3、 施工图阶段，招标单位提供的一次装饰施工图，中标单位根据方案情况可对室内电气主干线、防雷接地、弱电主干线、给水、排水重新设计或或修改。4、 变配电改造、消防、智能化委托专业公司设计。东莞市*工程部*年*月*日3东莞市*房地产开发有限公司
