1、房地产公司年终总结 值此2021年终岁尾之际，房地产公司又将迎来了公司一年一度的述职会暨年终总结会议。为此，下面是找总结网整理了房地产公司年终总结_，欢迎参考。 (1)房地产公司年终总结和明年工作方案 今年以来，在县房管局的正确领导下，我公司团结和带领全体干部职工，全面实行县局年初工作会议的总体部署和要求，紧紧围绕公司的全年工作目标，扎实开展工作，思路清楚，重点突出，措施得力，公司各项工作呈现出良好的进展态势，现将201X年所开展的工作及201X年的工作思路总结如下： 一、201X年工作完成状况 (一)保障性住房建设 由于永宁镇江头村官山组当地村民阻工，美好家园二、三期附属工程和民德小区一、二
2、期工程自去年11月到今年7月均处于停工状态，严峻影响了保障性住房建设的进度。复工之后，为把阻工耽搁的时间抢回来，公司制定了具体的施工方案，进一步加强工程进度管理和工程质量管理，五加二、白加黑成为我公司的工作常态。目前： 1、美好家园三期项目，通过综合验收; 2、美好家园二、三期附属工程建设：目前除部安排套设施未完工外，已基本具备了入住条件，10月份，廉租房住户已开头入住。目前，仍有绿化、道路(村民安置房用地范围内)、菜市场、路灯、主门楼、次门楼等配套工程未完工或开工; 3、民德小区一期在建廉租房1、4栋，主体工程已完工，估计春节前竣工验收; 4、民德小区二期一标段3、6、9栋基础工程已开工。
3、5、民德小区二期二标段2、5、8、10栋已完成杂物间楼面施工; 6、民德小区附属工程-挡土墙工程正在施工中; 7、三都生态经济园在建公共租赁住房256套，主体工程已全部完工，估计春节前可以竣工验收;附属工程正在施工中。 在项目建设中，加强监管，确保工程质量和施工平安，使保障房廉租而不廉质，公司全年无重大平安事故。 (二)保障性住房管理 1、201X年7月完成廉租房配租374套，12月完成公共租赁住房配租230套; 2、加大租金收缴力度，到12月底租金收缴率达到90%，估计春节前除个别特困户外房租可以基本收齐; 3、为廉租房小区配备清洁员，做到清洁工作常态化。 4、创新管理服务，进一步完善协管员
4、制度，确保小区管理工作能够落到实处，使小区事务有人管，社区问题有人解，并能准时掌控保障房小区动态，调解纠纷、化解冲突，维护_稳定。近两年来，保障房小区管理状况明显改善，小区居住环境质量显著提升。 (三)、老街_工作 为确保铜鼓县老街旧城改造项目的顺当进行，老街直管公房的腾空安置，方案分三批三段进行。通过不懈努力，201X年三月份，完成老街下街直管公房腾空安置20户。由于存在平安隐患，现阶段急需腾空安置的老街中段四合院36户住户，年底前全部腾空安置到位。 201X年10月，县人民政府批复在永宁老街由永惠公司新建棚改安置房20套，总建筑面积3706平方米。目前，建设报备手续正在办理中。 (四)融资
5、平台工作 为破解政府融资难的问题，关心政府多渠道筹措城市建设资金，为政府分忧解难，我公司为此做了大量工作： 1、201X年与财政局合作争取国家开发银行_资金8604万元，201X年7月，201X年度棚改融资款最终一笔款项2021万元已到账。 2、为做好201X年度棚改融资工作，局以及公司领导带队多次跑省财政厅、省建设厅、省城投公司、省国开行协调关系，将我县棚改投资方案从10000万元追加到14000万元，融资额度从原方案8000万元，增加到11000万元，目前，201X年度国开行棚改融资资料已送审，融资额度11000万元方案已下达，估计春节能完成借款合同的签订工作，并力争第一笔融资款到账。 3
6、、我公司还主动争取农业进展银行的政策性贷款支持。江西省农发行宜丰县支行已同意对我县的_项目赐予贷款支持，目前，承债主体、贷款额度和抵押物等一些具体事宜正在洽谈中。 (五)房屋租赁管理 1、配合三网建设，主动与公安、综治、工商和社区管委会等部门亲密配合，建立协管机制， 2、完善房屋租赁登记备案制度，房屋租赁证的发证工作已步入常态化。 (六)、住房专项修理 今年完成怡水嘉园、儒风苑、水岸春天、丰泽园等十几处住房修理工作。 (七)反腐倡廉和作风建设 1、在工程建设中，严格履行项目基本建设程序，完善项目开发管理制度，符合招标条件的，招标率达到100%，严格监管，坚决防范工程建设中的腐败; 2、根据市县
7、统一部署，开展三严三实专题训练，深化学习贯彻党的_和十八届三中、四中全会精神，干部职工作风有明显好转。严格执行八项规定，公务款待费与去年同期比有较大幅度下降，进一步加大了公车管理，节假日期间实行了公车集中管理，严禁公车私用; 3、连续开展为民服务创先争优活动，明确了为群众服务，让群众满足的宗旨，强化干部职工的服务意识，提高队伍综合素养，服务水平和工作力量显著提高。 二、2021年工作方案 (一)保障房建设 对201X年保障房建设进行周密部署，落实各项措施，全面完成保障性住房建设任务，加快美好家园二三期附属收尾工程、明德小区保障房和三都生态经济园公租房的建设。 (二)保障房管理 为进一步规范保障
8、房的管理，不断创新管理服务，探究在较大的小区常设1-2个保障房管理办公室，以便于准时掌控小区动态，小区物业和_管理服务将得以加强。 (三)融资平台工作 探究与国有政策性银行、国有商业银行、股份制商业银行和非银行金融机构的合作，力争在政策性贷款和商业银行贷款方面有所突破。 201X年力争农业进展银行对我县的_项目进行支持，争取政策性贷款20210万元。 (四)老街_工作 对于下一阶段的腾空安置工作，我公司将努力做好宣扬、说明和造势工作，与住户加强沟通，尽量得到住户的理解，争取圆满完成下一阶段的腾空安置工作任务。 (五)反腐倡廉和作风建设 1、严格执行八项规定，坚决防范工程建设领域的腐败; 2、连
9、续抓好公司作风效能建设，促进服务水平提高。 (2)房地产开发有限公司年终总结 尊敬的公司董事会全体董事、尊敬的中共_公司党支部、工会各位领导、尊敬的全体员工： 我受公司董事会托付，现对公司_年度工作和201X年度方案进行总结。请审议。 _年是公司董事会向全体员工发出二次创业号召的其次年。众所周知，在过去的一年里，国家进一步实行了遏制房地产业消失泡沫经济的宏观调控措施，导致国内房地产业销售额大幅下降。北京、上海、广州等大城市房价相继跌落。我省我市房地产经济虽无泡沫，但也不行避开的受到上述全国性大环境、大气候的冲击。普遍消失销售不旺的困难局面。但是，我公司全体员工，在这种严峻形势下，能够紧密团结在
10、公司董事会四周，在董事会正确领导和党支部、工会有力配合下，发扬了敢于拼搏的精神，克服了重重困难，和本地区同行业，同类型企业相比，仍旧取得了销售额全市最高的成绩。因此，我代表公司董事会，在此向全体员工、各级领导干部表示由衷的感谢!现将上述状况分别报告如下： 一、各生产、销售、物业服务部门完成年度主要工作状况： 1、世纪华庭销售部全年共计销售世纪华庭商品房建筑面积约2万平方米。九鼎颂园销售部全年共计销售九鼎颂园商品房建筑面积约4万平方米。我公司去年全年共计售出商品房建筑面积约6万平方米。 世纪华庭和九鼎颂园销售部还主动组织内外销售人员，完成了大量外宣工作，有效提高了公司形象、知名度和销售效果。 2
11、、世纪华庭工程部：全年共计完成建筑面积7.9万平方米。经过一年的建设，世纪华庭如期实现_年年底全面竣工、业主回楼。九鼎颂园工程部：全年共计完成建筑面积6.4万平方米， 九鼎颂园_年年底实现一期23栋楼主体工程全部结顶。 以上，我公司去年全年共计完成建筑面积14.3万平方米。 世纪华庭和九鼎颂园工程部还完成了相应的工程管理和质量管理工作，世纪华庭工程部荣获省建设厅颁发省级建设科技示范先进单位，世纪华庭楼盘被评定为省级优质结构主体小区和省级建设节能专项示范工程;九鼎颂园工程被评定为省级首家节能65%试点小区。郭_被授予省级节能工作先进个人称号。 3、_物业服务公司去年全年物管费收缴率完成87%以上
12、。 _物业公司各服务站，在加强为业主服务，提高各服务小区人居环境质量上，紧密围绕公司领导提出的小区绿草如荫、有树、有草、有水;小区内洁净卫生、无字纸;小区内平安、舒适、不丢车辆的三项基本管理目标，做到了花大力气，下大功夫。_世纪新城被市政府授予市优秀小区称号，明日新城被授予市优秀物业管理小区称号。 4、经纪公司全年完成二手房中介和九鼎颂园商品房、世纪华庭商品房代售工作。 二、其他部门完成任务状况 1、策划部： 该部配合世纪华庭销售部和九鼎颂园销售部销售工作完成了在_日报、汴梁晚报、东方今报组织报导和广告80余篇宣扬任务;完成_生活第8、9、10期编辑出版任务;与_日报、汴梁晚报等媒体协作完成_
13、杯爱_100个理由、_之夜、炮团联谊等外宣活动四十余次，有力宣扬了公司对外形象，推介了公司新产品，提高了公司销售效果。 2、财务部： 该部去年全年为世纪华庭工程和九鼎颂园工程建设准时拨付工程款，回收各种款项。完成了纳税申报和各种财务、报表，被省工商行评定为_年2a级信用单位，为公司完成全年工程建设方案进行了有力的财务支持，并实现全年无差错，确保了资金运作的平安。 3、人力资源部： 人力资源部在人手少、任务重的状况下，克服重重困难，去年全年共代表公司参与省、市人才聘请会6场。共聘请员工56名，其中行管人员10名，技术人员8名，销售人员20名，物业保安、保洁人员27名，确保了各部门工作的正常运行。
14、 4、开发部： 该部在宋效孔经理的挺直主持参加下，不畏困难，勇于创新，仔细编写了在_市房地产业界颇有影响的房地产开发报建工作程序，为报建工作的有序高效开展奠定了基础，受到_市房地产业界的全都赞扬。 同时，该部按董事会要求，克服了重重困难，准时完成了世纪华庭、九鼎颂园从征地到领取商品房予(销)售许可证等各项报批申办工作。为我公司房地产开发和商品房销售的合法性做出了贡献。 5、办公室： 办公室是在董事会挺直领导下，从事公司各部门行政管理、法律事务、后勤保障和对外联络、协调的重要机构。办公室去年全年共主持总经理办公会并编写会议纪要27期，编写督察工作简报48期，回楼简报17 期。审核公司各种合同50
15、0余份，接待并处理各种法律、行政事务数十起;对保障公司的合法权益，维护公司声誉，协调公司各部门工作，维持公司正常运作秩序，正确处理与业主和其他部门纠纷，做出了显著贡献。 在全体员工共同努力下，一个比、学、赶、帮的风气正在形成。_年，经全体员工民主评议，评先领导小组和董事会批准，共产生先进员工19名，他们是：售楼状元1名;优秀员工5名;优秀部门2名;成绩突出团队1名;优秀经理2名;先进员工11名。他们在各自不同的岗位上，为公司的进展做出了优异的贡献。在这里，我代表公司董事会和全体员工，向他们表示真诚的庆贺，并向他们的辛勤劳动表示诚心的感谢! 三、_年的主要阅历与教训： 1、在销售方面的主要阅历与教训是： 一个销售活动策划好后，往往急于兑现，造成实行早，宣扬晚，效果差，形成宣扬滞后于促销局面。今后应留意销售策划不要轻易出
