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1、目 录第一章、编制说明及编制依据4第一节、编制说明4第二节、编制依据4第二章、工程概况5第三章、施工总体部署9第一节、本工程的施工目标9第二节、施工准备10第三节、总体施工顺序12第四节、施工进度计划14第四章、施工管理组织机构14第五章、施工进度计划及工程保证措施16一、工程施工进度计划网络图16二、施工进度计划横道图16三、工期保证措施16第六章、施工资源计划20一、主要施工机械及检测设备使用计划20二、劳动力资源配置计划21三、其他资源计划22第七章、施工总平面布置22第八章、临时用水、用电方案23第一节、临时施工用电方案23第二节 临时水施工方案26第九章、主要分部分项工程的施工方法2
2、8第一节、测量控制28第二节、土方工程34第三节、地下室工程施工34第四节、主体结构施工40一、模板工程40二、钢筋工程44三、混凝土工程49第五节、砌体工程施工52第六节、脚手架工程57第七节、门窗工程59第八节、装饰工程61第九节、防水工程68第十一章、人防工程施工73第一节、编制说明及依据73第二节、工程概况74第三节、施工组织和施工部署74第四节、人防设备施工施工质量保证及技术措施78第五节、确保人防工程一次性通过竣工验收保证措施79第六节、安全管理81第七节、文明施工81第八节、工程保修措施82第十二章、水电、消防安装工程施工82第一节、主要工作内容82第二节、安装工程质量控制82第
3、三节、施工部署84第四节、施工进度计划及工期保证措施84第五节、主要分部分项工程施工方法与技术措施87一、给排水工程87二、电气安装工程91第六节、施工质量安全文明施工保证措施99第十三章、变配电安装工程施工100一、施工准备工作及施工组织措施方案:100二、技术措施101三、管理保证措施104四、工程保证措施104五、材料质量要求104六、证明现场施工105第十四章、质量保证体系及质量保证措施105第一节、施工质量管理目标105第二节、全面质量管理105第三节、质量管理机构106第四节、质量保证体系107第五节、保证工程质量的技术措施109第六节、质量通病与防治措施111第七节、隐蔽工程的质
4、量保证措施117第八节、预埋件、预留孔保证措施117第九节、确保质量所采取的段、措施117第十节、成品保护措施118第十一节、资料归档和质量管理工作121第十七章、季节性施工措施121第一节、雨季前的施工准备121第二节、雨季施工的措施121第三节、暴雨期间施工措施122第四节、高温天气期间的施工措施122第十八章、施工安全管理保证制度123一、安全目标123二、安全体系123三、安全保证124第十九章、现场文明施工及环境保护措施127第一节、文明施工组织设计127第二节、施工现场环境保护措施130第二十章、降低成本的技术措施131第一节、综合节约措施131第二节、技术节约措施132第三节、项
5、目领取的规定133第二十一章、保修措施及服务承诺134第一节、保修措施134第二节、服务承诺134第二十二章、建筑新技术推广运用135附图、附表135施工现场平面布置图135施工进度计划横道图135第一章、编制说明及编制依据第一节、编制说明本施工组织设计的编制是根据标文件立项进行组织策划,严格按照建设单位的质量、工期、安全、经济成本等要求,进行项目实施前期筹划工作。为按时完成工期目标,编排合理工程整体形象进度计划,依照招标文件中所订立的质量目标,根据我司可投入资源能力、技术力量的高低,制定质量控制技术措施,以确保工程预期要求。 本施工组织设计的主要内容包括:阐述说明各分部分项工程的方法、主要材
6、料、施工机械设备、劳动力采购、运输、使用、计划安排,结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度等技术组织措施,同时对关键工序、复杂环节重点提出相应的技术措施,如冬、雨季施工技术组织措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。第二节、编制依据 本施工组织设计主要根据湖北中天建筑设计院有限公司设计的“天润未来城二期工程地块”建设工程建设施工图、工程施工难点答疑及设计技术文件等要求进行编制。以下为本工程施工组织设计文件编制所涉及的标准:一、中华人民共和国国家标准工程测量规范(条文说明)GB50026-93屋面工程技术规范GB5020
7、7-2002人民防空地下室设计规范GB50038-94建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002建筑给水排水及采暧,工程施工质量验收规范GB50242-2002硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥GB175-1999蒸压加气混凝土砌块GB/T11968-1997预拌混凝土GB14902-94二、中华人民共和国行业标准带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-2001 J84-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000/J23-2000建筑工程饰面砖
8、粘结强度检验标准JGJ110-97带肋钢筋挤压连接技术及验收规程YB9250-93建筑地基处理技术规范(条文说明)JGJ79-91建筑施工安全检查标准JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91建筑装饰工程施工及验收规范GB50201-2001 三、湖北省标准建筑防水工程技术规程DBJ15-19-97建筑地基基础施工及验收规程DBJ15-201-91普通铝合金门窗工程设计与施工规定DBJ15-6-92四、襄樊市标准湖北地区地基处理技术规范SJG04-96建筑深基坑支护技术规范SJG.05-96非承重混凝土空心砌块墙体技术规程SJG06-1997五、标准集湖北建筑防水构造图集AS
9、JA混凝土结构施工图平面整体表示方法制备规则和构造详图00G101中南地区通用建筑标准设计建筑配件图集2001年合订本第二章、工程概况由湖北天润投资集团有限公司开发、湖北中江建筑设计院有限公司设计的“天润未来城二期块地工程,该工程由23#、24#、25#、26#楼四栋塔楼组成,位于襄樊市春园路。其中:23#楼为十一层住宅楼,地下室一层,建筑面积6723.90平方米,24#、25# 、26#楼为十八层住宅楼,地下一层,建筑面积分别为11221.14m2、11166.12 m2、11166.12 m2。建筑工程设计情况建筑类别二类高层耐火等级二级设计使用年限50年23#楼建筑面积6723.90m2
10、24#楼建筑面积11221.14M225#楼建筑面积11166.12m226楼建筑面积11166.12m2层数23#楼为十一层住宅楼;24#、25#、26#楼为十八层住宅楼;层高3.000 m使用功能住宅装修做法屋面23#楼05ZJ001-111-屋524-26#楼05ZJ001-112-屋8用于上人屋面,防水等级为级23#楼05ZJ001-122-屋4524-26#楼05ZJ001-122-屋17用于楼梯间、电梯机房屋面(防水等级为级)地面50厚C20细石砼随打随抹光(内掺水泥含量3%的硅质密实剂)分格缝,纵向设缩缝6M的平头缝,横向介缝12M深50宽8,缝内嵌填密封材料100厚加气块砼1%
11、找坡钢筋混凝土地下室底板地下室底板外防水层用于地下室楼面1、05ZJ001-25-楼10,陶瓷地砖楼面用于住宅走道、客厅、餐厅、卧室2、05ZJ001-32-楼33,陶瓷地砖楼面用于住宅卫生间3、05ZJ001-23-楼2,水泥砂浆楼面用于楼梯间1、保温砂浆墙面(两侧各20厚保温砂浆)用于分户墙内墙2、混合砂浆墙面刷801胶素水泥浆一遍,配合比为801胶:水=1:415厚1:1:6水泥石灰砂浆分两次抹灰5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹平收光用于住宅厅卧、楼梯间墙面3、水泥砂浆墙面15厚1:3水泥砂浆分两次抹灰5厚1:2水泥砂浆抹平收光用于住宅卫生间、厨房墙面装修做法顶棚1、钢筋混凝土现浇板底面
12、清理干净7厚1:1:4水泥石灰砂浆5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆满刮腻子一遍白色乳胶漆两遍用于住宅厅卧、楼梯间墙面2、钢筋混凝土现浇板底面清理干净7厚1:3水泥砂浆5厚1:2水泥砂浆用于厨房、卫生间顶棚外墙涂料外墙面 省标07EJ101-70-外墙2加气混凝土砌块部分涂料外墙面 省标07EJ101-63-外墙5用于外墙热桥部分踢脚05ZJ001-3裙1,当墙面为面砖贴面时,不做踢脚用于室内房间及楼梯间门窗1、甲级防火门单元入口门2、成品防盗保温门入户门3、塑钢中空玻璃保温阳台门;F型-80系列内平开窗配合二次装修油漆涂料1、05ZJ001-93-顶26,仿瓷涂料用于楼梯间墙2、05ZJ001-
13、90-涂15,磁漆用于埋入墙体和墙体接触的木材面2、建筑节能设计情况建筑概况本工程采用结构自保温体系,热桥采取保温措施,窗框采用段热铝合金等节能措施改善室内环境,提高能源利用效率。外门窗保温:23#楼外门窗采用断桥铝合金框料,普通中空玻璃(5+9+5),24#、25#、26#楼外门窗采用塑钢低辐射双玻窗,玻璃5+9A+5保温屋面23#楼屋面保温采用150厚加气砼砌块,24#、25#、26#楼采用40厚挤塑聚苯板保温。(4)外墙保温外墙保温设计采用结构自保温体系,热桥外侧采用60厚胶粉聚苯颗粒保温浆料,外墙围护采用250厚加气混凝土砌块(5)其他保温户门采用节能外门,分户墙为200厚加气混凝土砌块,楼板上设60厚无机保温砂浆凸窗部分采用30厚聚苯板3、结构工程设计情况结构形式框剪地基基础等级乙级结构安全等级二级抗震类别丙类设防烈度六度抗震等级三级,框架三级,剪力墙三级地基基础砼结构尺寸及特征桩基预应力高强混凝土管桩垫层厚度100,普通混凝土垫层强度等级C10、C15,C15为人防区,C10为非人防区0.00以上墙体外墙、分户墙、内隔墙、卫生间隔墙采用加气砼砌块,厚度分别为250、200、100、100,采用M5混合砂浆基础、基础梁C30二次结构构件C208.970以下柱为C35、梁、板砼为C308.